Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Dommel 69

5061NK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.978

Galerie de photos

Dommel 69 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en berging, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning geniet aan de achterzijde van een prachtig groen uitzicht zonder directe achterburen, terwijl in de straat diverse speelveldjes aanwezig zijn. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele zolder én 11 zonnepanelen is dit een zeer complete en energiezuinige gezinswoning. Woonoppervlakte: 138m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² Inhoud: 528m³ Perceel: 249m² Bouwjaar: 1988 Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot de trapopgang, de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (37m²) is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde, compleet met sfeervolle gashaard en vast meubel, en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek biedt tevens ruimte voor kasten. De eethoek kijkt uit op de groene achtertuin en biedt plaats aan zowel een eettafel als een werkplek. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (8m²) heeft een L-vormige opstelling en geniet net als de eethoek van veel lichtinval. Het keukenraam is voorzien van een screendoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, close-in boiler, 1,5 spoelbak, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin, waarbij de achterdeur naar de tuin voorzien is van een rolluik. De bijkeuken (7m²) beschikt over een extra keukenblok met spoelbak en biedt ruimte voor een koelkast of vriezer. Er is een praktische werkkast aanwezig en toegang tot de deels betegelde toiletruimte, evenals tot de berging. De berging (11 m²) heeft een extra brede deur en is praktisch ingedeeld met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, motor of fietsen. Vanuit de berging is er directe verbinding met de oprit/carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer (13m²) heeft een royale indeling met volop ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer (11m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de voortuin en oprit. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer (9m²) en de badkamer. Deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer en keuken, van een vrij en groen uitzicht en is zoals de badkamer voorzien van een rolluik. Tevens zijn in alle slaapkamerramen rolhorren aanwezig. De geheel betegelde badkamer (6m²) is uitgerust met een hangend toilet, inloopdouche met glazen deuren, wastafel, spiegel, badkamermeubel en handdoekenradiator. De badkamer heeft een eigen thermostaat voor een optimaal comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze bestaat uit een L-vormige voorzolder (20m²) en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is een groot dakraam met rolluik aanwezig, en bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2012), de omvormer van de 11 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (8m²) heeft plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een internetaansluiting. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting die zorgt voor privacy. Links van de voortuin bevindt zich de oprit met carport (12m2), die toegang biedt tot de voordeur en berging. De achtertuin (ca. 100 m²) is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk groen uitzicht. Direct achter de woning ligt een zonneterras met elektrische zonneluifel, perfect voor een tuintafel of loungeset. Daarachter bevindt zich een gazon, omringd door fraaie beplanting. Via een bestraat looppad bereikt u de achterom. Daarnaast is er een afdak aanwezig voor het stallen van tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.