Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Majoraan 43

5061WE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Majoraan 43 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Om boodschappen te doen, ga je met de lift naar beneden en na een paar stappen sta je in de supermarkt. Dit is een van de voordelen van het wonen in dit instapklare driekamerappartement, aan de Majoraan in Oisterwijk. De ligging is fraai, op de hoek van de derde verdieping en met een leuk balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. In de keuken heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor een zondagsontbijt en een gezellig etentje. Niet alleen de supermarkt, maar ook het wijkcentrum, diverse scholen, het Willem van der Aa park en de bushalte zijn op loopafstand. Na ongeveer 2 kilometer fietsen sta je in het hart van het dorp, geliefd vanwege de winkels en restaurants met terrassen. De nabijgelegen N65 en A58 zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Naast de entree zijn fietsbeugels geplaatst, maar voor de fiets is er ook een eigen berging in het gebouw. De ligging van het appartement, op de hoek van de derde verdieping, zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Appartement: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een goed onderhouden appartement is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De parketvloer in de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een appartement met sfeer. In de berging, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Op de wandplanken kun je veel spullen kwijt en de kapstok hoeft niet in de hal te hangen, want ook hiervoor is genoeg plek in de berging. De woonkamer met open keuken is een gezellige en lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er veel privacy, en heb je mooi uitzicht naar de bomen aan de overzijde van de straat. In de hoek van de woonkamer, bij het zitgedeelte, is een deur naar het balkon en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid gaat koken, deze keuken is perfect voor jou. Het donkere aanrechtblad en de wandtegels passen goed bij elkaar, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een deel van de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom, met ramen aan twee zijden, is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als kleed- en werkkamer, grenst aan het balkon. Vanuit beide slaapkamers is de vergrote badkamer te bereiken, die in 2024 deels is gerenoveerd. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een halfhoge kast en een spiegelkast. Exterieur: Het gezellige balkon heeft een mooie ligging, op het oosten. Het uitzicht is fraai, naar de bomen langs de Pannenschuurlaan. Ook zie je de wieken van de Kerkhovense molen, een herkenbaar gebouw in dit populaire dorp. Op de betonvloer liggen composiet terrastegels en met bloembakken kun je hier, net als nu, een gezellige buitenruimte creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR glas; - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025); - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2013) en een airco-unit (Daikin, 2007); - Op het dak van het gebouw zijn in 2024 zonnepanelen gelegd, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes; - Gelijkvloers wonen zonder traplopen, dankzij de lift in het gebouw; - Privéberging op de begane grond; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan tot 2050; - VvE bijdrage € 165,- per maand; - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2013)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.