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't Westert 23

8375CH Oldemarkt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldemarkt

Galerie de photos

't Westert 23 Oldemarkt
Photo 50
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Description

Sfeervol en instapklaar wonen nabij het centrum van Oldemarkt! Welkom aan ’t Westert 23 — een verrassend ruime en goed verzorgde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt! Hier hoeft u niets meer te doen, u kunt er zó in. Via de entree, met de meterkast, het toilet en de trap naar boven, kunt u naar de mooi verzorgde royale woonkamer met aansluitend het eetgedeelte. Door de open keuken met een lage muur richting woon- en eetgedeelte is de gehele ruimte heel open en toch knus. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Daar is een bijkeuken en een luxe badkamer gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en nog tweede toilet met wastafel. Daarnaast vindt u hier nog een ruime berging voor al uw spullen. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en mooi verzorgd. In 2025 is er bovendien een fantastische overkapping geplaatst— ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstmomenten. De aangrenzende schuur is ideaal voor uw tuinspullen en de fietsen en daarin bevindt zich ook de achterom. Of u nu starter bent of een jong gezin hebt: deze woning combineert praktisch wonen met een prettige sfeer. Rustige ligging, veilige omgeving voor kinderen, én alle voorzieningen op korte afstand. ________________________________________ Nog even de bijzonderheden op een rijtje: • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel B • Achteruitbouw (2021) en overkapping (2025) • Ruime badkamer + extra toilet boven • Royale woon-/eetkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Woonoppervlakte: 107,70 m² • Perceel oppervlakte: 175 m² • Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte • Fijne tuin met veel privacy Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van ’t Westert 23! Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz. Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8375

Google Maps

Aperçu géographique Oldemarkt

Aperçu spatial du site de travail dans Oldemarkt

Chiffres de logement et de quartier dans Oldemarkt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldemarkt. En 2025 étaient 2.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

2.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldemarkt
Année Résidents
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldemarkt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

300

Étiquette B

258

Étiquette A

243

Étiquette G

120

Étiquette D

108

Étiquette F

82

Étiquette E

42

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

6

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldemarkt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.810

Activité dans Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldemarkt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldemarkt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldemarkt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

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