Résidents
145
Dernière année: 2025
Groenedijk 6 620
1487ME Oost-Graftdijk • Noord-Holland
Vendu
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Vrijstaand chalet op eigen grond – EuroParcs De Rijp, huisje 620 Sommige plekken geven je direct dat gevoel van vrijheid, rust en vakantie. Precies dát ervaar je bij dit vrijstaande chalet op EuroParcs De Rijp. Een unieke kans om te genieten van een eigen recreatieplek op een schitterende locatie, mét het grote voordeel dat dit chalet op eigen grond van maar liefst 210 m² staat. Geen erfpacht, geen huurgrond, geen gedoe: gewoon helemaal van jou. Gelegen in een rustig gedeelte van het park en de achtertuin aan het water en groen, is dit chalet een heerlijke uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook graag gebruikmaakt van de voorzieningen die een luxe vakantiepark te bieden heeft. Comfortabel wonen, direct aan het water De achtertuin van het chalet grenst direct aan het water en beschikt over een terras. Hier kun je in alle rust de dag beginnen met een kop koffie, genieten van de zon, of ’s avonds met vrienden en familie natafelen. Het water zorgt voor een vrij gevoel en geeft dit chalet die typische vakantiesfeer. Binnen is de sfeer minstens zo fijn. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een schuifpui naar de tuin die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De indeling is praktisch en gezellig, met ruimte voor een zitgedeelte én een eethoek. De afwerking is onderhoudsvriendelijk, want alles aan het chalet is uitgevoerd in kunststof. Dat betekent: geen zorgen over schilderwerk of houtrot, maar gewoon zorgeloos genieten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, logees of juist om één van de kamers als hobby- of werkruimte te gebruiken. De badkamer is compact maar compleet, en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf. Een groot voordeel: het chalet kan desgewenst volledig gemeubileerd worden overgenomen. Dat maakt het mogelijk om meteen bij de overdracht je koffers neer te zetten en direct te beginnen met genieten. Altijd een aangenaam klimaat Waar veel recreatiewoningen enkel geschikt zijn voor gebruik in de zomer, is dit chalet het hele jaar door leefbaar. Dat komt door de uitstekende voorzieningen op het gebied van klimaatbeheersing. Zo is er airconditioning aanwezig, ideaal tijdens warme zomerdagen, maar ook een pelletkachel die zorgt voor sfeer én warmte op koude avonden. Daarnaast is het chalet uitgerust met een centrale verwarming (CV) en warm water. Hierdoor voelt het huisje altijd behaaglijk aan en is het net zo comfortabel als een reguliere woning. Dit maakt het chalet bijzonder geschikt om ook buiten het hoogseizoen te gebruiken. Of je nu de herfstkleuren wilt beleven tijdens een wandeling door de polder, of liever de winterse gezelligheid opzoekt met een knapperend kacheltje: hier kan het allemaal. Genieten van park en omgeving Wie kiest voor dit chalet, kiest niet alleen voor een fijne plek aan het water, maar ook voor alle voordelen die EuroParcs De Rijp te bieden heeft. Dit park staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen en de ontspannen sfeer. Zo zijn er een binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen, een strandje, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Alles is aanwezig om jong en oud te vermaken. Ook de omgeving van De Rijp is een ontdekkingstocht waard. Het park ligt midden in de waterrijke polder, omgeven door karakteristieke dorpjes als De Rijp, Graft en Schermerhorn. Hier vind je pittoreske straatjes, molens en authentieke houten huizen die je meevoeren terug in de tijd. Voor een dagje stad zijn Alkmaar en Purmerend binnen korte afstand bereikbaar. En wie iets verder wil reizen: ook Amsterdam ligt op slechts een half uurtje rijden. Een ideale combinatie van rust, natuur en stadse gezelligheid binnen handbereik. Eigen grond: een waardevolle investering Een groot pluspunt van dit aanbod is dat het chalet op eigen grond staat. Met een perceel van 210 m² is er voldoende ruimte rondom het chalet en profiteer je van de zekerheid dat je investeert in écht eigendom. Dat maakt dit niet alleen een fijne plek om zelf te genieten, maar ook een interessante optie voor de toekomst. Instapklaar en zorgeloos Of je nu zoekt naar huisvestig of een tweede huis voor eigen gebruik, een plek om vakantie te vieren met familie, of een investering met verhuurmogelijkheden: dit chalet heeft alles in zich. De combinatie van eigen grond, onderhoudsvriendelijke materialen, volledige inrichting en uitgebreide voorzieningen maakt dit een aanbod dat je niet vaak tegenkomt. Je hoeft niet te verbouwen of op te knappen: het chalet is snel leefbaar. Zet je spullen neer, steek de pelletkachel aan of zet de schuifpui open en geniet van de vrijheid die deze plek je biedt. Samenvatting van de pluspunten: • Vrijstaand chalet op eigen grond (210 m²) • Gelegen op EuroParcs De Rijp, met uitgebreide parkvoorzieningen • Achtertuin direct aan het water, met terras • Twee slaapkamers en een nette badkamer • Gezellige, lichte woonkamer met schuifpui • Eventueel volledig gemeubileerd te koop • Onderhoudsvriendelijk: geheel uitgevoerd in kunststof • Airconditioning, pelletkachel én centrale verwarming • Het hele jaar door leefbaar en comfortabel Een unieke kans Chalet 620 op EuroParcs De Rijp is een plek waar alles samenkomt: rust, comfort, natuur en gemak. Een woning die je direct een vakantiegevoel geeft, maar waar je dankzij de voorzieningen het hele jaar door van kunt genieten. Tel daarbij op dat het op eigen grond staat, en je begrijpt dat dit een kans is die je niet wilt laten liggen.
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 132 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oost-Graftdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Graftdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Graftdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Graftdijk. En 2025 étaient 145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 45.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 372.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
9
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
229
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
104
Étiquette C
100
Étiquette A
57
Étiquette G
18
Étiquette D
10
Étiquette F
9
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.490 |
| 2021 | 1.880 | 3.310 |
| 2022 | 1.410 | 3.040 |
| 2023 | 1.190 | 2.840 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.170
Huurwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 1.810
Activité dans Oost-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Graftdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Graftdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Graftdijk?
Oost-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk ligt rond € 45.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Graftdijk?
In Oost-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer maisons in Oost-Graftdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Groenedijk 6 640
1487ME Oost-Graftdijk
€ 120.000 k.k.
€ 2.307/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenedijk 6 102
1487ME Oost-Graftdijk
€ 289.000 k.k.
€ 2.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenedijk 6 778
1487ME Oost-Graftdijk
€ 149.000 k.k.
€ 2.660/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oostgraftdijk 9
1487MB Oost-Graftdijk
€ 295.000 k.k.
€ 4.682/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Oostgraftdijk 24
1487MB Oost-Graftdijk
€ 369.500 k.k.
€ 3.658/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenedijk 2
1487ME Oost-Graftdijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 2
