Résidents
145
Dernière année: 2025
Oostgraftdijk 24
1487MB Oost-Graftdijk • Noord-Holland
Vendu
€ 369.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.740
Prix d'achat /m²: € 3.658
Galerie de photos
Description
Een schitterend uitzicht over het het Noord-Hollands kanaal en de uitgebreide weilanden van de Starnmeerpolder, met voor het huis de langsvarende boten, een ondergaande zon en een rustige straat. Je kunt zelfs je eigen boot voor de deur aanleggen. Wat wil je nog meer in het nieuwe huis? Gelegen vlakbij het pittoreske dorpje De Rijp en op redelijke afstand van zowel Alkmaar als Amsterdam. De woning heeft hier en daar echt nog wel wat opknapwerk nodig, maar het huis biedt een uitstekende basis om hier je eigen geliefde stek van te maken! Indeling: Begane grond: entree/hal/bijkeuken met tegelvloer en vaste kasten voor wasmachine-/droger- en cv-opstelling. Half-open keuken in lichte kleur en hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat met fonteintje, afzuigschouw, elektrische oven en spoelunit. Ruime doorzonwoonkamer, erker met prachtig uitzicht en een trap met hardhouten treden naar 1e verdieping, hal om het achtererf te betreden, hier is tevens parkeergelegenheid gemaakt om op eigen terrein te parkeren. Badkamer op de begane grond voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. 1e verdieping: Overloop met mogelijkheid voor luik naar bergzolder, garderobekast en veel bergruimte. Twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de royale slaapkamer een magnifiek uitzicht heeft over het water en de polder en een apart zitje bij het mooie rozetraam. Buitenruimte: De knusse voortuin heeft een zonnig terras (op het Zuiden), met 3 prachtige door de zeewind gevormde bomen. De achtertuin is geheel bestraat en biedt plaats aan een vrijstaande houten berging en 2 ruime parkeerplaatsen. Zowel de voor- als achtertuin zijn ontsloten door een rustige weg. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1930 – woonoppervlak: 101 m2 – inhoud woning: 351 m3 – perceeloppervlak: 181 m2 - dak in 2001 vernieuwd – voegwerk in 2002 vernieuwd
Prêt immobilier berekenen
€ 369.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740
2,78%
Annuellement
%
€ 18.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 351 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oost-Graftdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Graftdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Graftdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Graftdijk. En 2025 étaient 145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 45.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 372.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
9
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
229
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
104
Étiquette C
100
Étiquette A
57
Étiquette G
18
Étiquette D
10
Étiquette F
9
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.490 |
| 2021 | 1.880 | 3.310 |
| 2022 | 1.410 | 3.040 |
| 2023 | 1.190 | 2.840 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.170
Huurwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 1.810
Activité dans Oost-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Graftdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Graftdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Graftdijk?
Oost-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk ligt rond € 45.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Graftdijk?
In Oost-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
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- 2
