Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Mars 55
4501HJ Oostburg • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen met garage én een overdekt terras waar je elk seizoen van geniet In een rustige woonwijk in Oostburg staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1989. Een huis waar de afgelopen jaren zichtbaar is geïnvesteerd in comfort en kwaliteit. Sinds 2020 zijn meerdere vernieuwingen doorgevoerd, waardoor je hier zorgeloos kunt intrekken. Binnen geniet je van een warme, moderne sfeer. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met een royale overkapping van maar liefst 8 x 3 meter – een plek waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Perceel: 223m² Bouwjaar: 1989, gerenoveerd vanaf 2018 Energielabel: C 4 slaapkamers Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Oostburg. Parkeren op eigen terrein, garage erbij, speeltuin in de buurt. Kortom een fijne, veilige omgeving. Ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Indeling Binnenkomend voel je meteen de verzorgde sfeer. Via de vernieuwde voordeur stap je binnen in de hal met modern toilet (2023 gemoderniseerd) en uitgebreide meterkast. De woonkamer is warm en sfeervol, voorzien van houten vloerdelen die direct karakter geven. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een open uitstraling. Hier voelt het meteen goed. De keuken is vernieuwd in 2018 en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Praktisch, modern en compleet. Aansluitend vind je een ruime, nette bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2020). De aangebouwde stenen garage is inpandig bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor auto, fietsen en extra opslag. Door de handig gelegen oprit is parkeren van meerdere auto’s geen probleem. Eerste verdieping Ook hier zijn houten vloerdelen doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Er zijn drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra ruimte aanwezig die ideaal is als hobbyruimte of vierde slaapkamer. Ook zijn hier voldoende mogelijkheden voor de praktische bergruimte. Tuin De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De modern aangelegde tuin ademt de sfeer van rust en luxe uit. Absolute blikvanger is de royale overkapping van 8 x 3 meter (2022). Hier zit je beschut en comfortabel van het vroege voorjaar tot diep in het najaar. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of gezellige weekenden met vrienden. Bijzonderheden De woning is gerenoveerd vanaf 2018. Stap voor stap zijn de vernieuwingen gedaan. De keuken is vernieuwd in 2018, de badkamer in 2020, de luxe overkapping in 2022, en toilet en hal in 2023. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er enkele kunststof kozijnen met dubbel glas. Er zijn rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Nefit uit 2020. De moderne meterkast is uitgebreid en beschikt over 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Glasvezel (KPN en Delta) is aanwezig. De woning is volledig voorzien van isolatie tijdens de bouw. Na de opmaak van het energielabel is de cv-ketel vernieuwd en zijn de diverse kunststof deuren en ramen geplaatst. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je in sommige gevallen de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Contenu
- 401 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.937/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolster 13
4501GP Oostburg
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weststraat 36 A
4501JG Oostburg
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 30
4501BD Oostburg
€ 410.000 k.k.
€ 3.228/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 4
