Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Beukenlaan 29

6862HS Oosterbeek • Gelderland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.118

Galerie de photos

Beukenlaan 29 Oosterbeek
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de meest geliefde lanen van Oosterbeek staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 858 m². Een unieke combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid én mogelijkheden: de voormalige garage biedt bijvoorbeeld uitstekende kansen voor een praktijkruimte, kantoor aan huis of atelier. De woning is de afgelopen jaren fraai uitgebouwd en biedt op de begane grond een rijk gevoel van ruimte en, dankzij de ruime slaapkamer met eigen badkamer, ook een toekomstbestendige toevoeging. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de op het westen gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De bossen en de uiterwaarden liggen op loopafstand, net als scholen en het gezellige centrum van Oosterbeek met al zijn voorzieningen. Het station en de uitvalswegen naar het rijkswegennet liggen op slechts enkele autominuten afstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobehoek, meterkast en ruim toilet met fontein. De grote keuken vormt het sfeervolle hart van het huis en staat in open verbinding met de eetkamer, perfect voor uitgebreide diners en andere gezellige momenten. Via schuifdeuren bereik je de lichte, ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Een van de royale slaapkamers heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin, een moderne badkamer (2023) met wastafelmeubel, een eigen toilet en een inloopdouche. Eerste verdieping: lichte overloop met deur naar het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee kamers zijn samengevoegd tot één slaapkamer. De master bedroom beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot een eigen badkamer met wastafelmeubel, 3e toilet en douchecabine. Daarnaast is er op de overloop een tweede badkamer aanwezig met douchehoek, wastafel en een 4e toilet. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, gasten of logees. Tweede verdieping: deze verdieping is momenteel één grote open ruimte met aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelling van de ATAG Q-serie combiketel en twee thuisbatterijen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamer, speelzolder of studio. Duurzaam & toekomstbestendig: Op het gebied van energie is deze woning klaar voor de toekomst. Voorzien van 19 zonnepanelen, twee thuisbatterijen (5 kWh per stuk), drie airco’s voor koelen én verwarmen en een ATAG Q-serie installatie (2024) woon je hier uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel. Kortom: een ruime, duurzame en veelzijdige vrijstaande woning op een van de mooiste plekken van Oosterbeek. Een huis dat niet alleen veel biedt, maar ook volop mogelijkheden heeft voor de toekomst. Bijzonderheden: - Royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis; - Prachtig aangelegde, privacyvolle tuin; - Voormalige garage met diverse gebruiksmogelijkheden; - Woning beschikt over 5 slaapkamers; - Woning beschikt over 3 badkamers; - Aanvullende clausules van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
858 m²
Contenu
874 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.