Résidents
1.870
Dernière année: 2025
Edveensweg 50
7861AP Oosterhesselen • Drenthe
Vendu
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 3.514
Galerie de photos
Description
Op een leuke plek in het dorp ligt deze geschakelde, levensloopbestendige tussenwoning. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een ruime kavel van 258 m², daarnaast is er het 1/16 aandeel in een achter de woning gelegen voetpad. De diepe achtertuin van circa 23 meter is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten tuinberging, daarnaast is de tuin ook via een achteringang bereikbaar, wel zo praktisch. De indeling van de woning maakt dat de woning levensloopbestendig genoemd mag worden; er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. In 2024 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie en is het plafond van de bijkeuken en de logeerkamer geïsoleerd. Op de verdieping zijn de houten kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oosterhesselen, op loopafstand van lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp is omringd door prachtige natuur, waardoor je hier volop kunt genieten van wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar. Oosterhesselen ligt op enkele minuten rijden van de A37, hierdoor bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De combinatie van de ligging in het dorp, de ruime kavel, betaalbaar wonen en slapen en baden op de begane grond is uniek te noemen. Indeling: Begane grond: entree/hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken 1e verdieping: overloop, logeerkamer Extra informatie: *Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2008); *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie; *Schoorsteen verdient aandacht; *Tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achteringang; *Energielabel C; *Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Contenu
- 262 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 151 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterhesselen
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterhesselen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterhesselen. En 2025 étaient 1.870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.144.
Moyenne WOZ
EUR 345.144
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 660
0-15: 235
15-25: 165
25-45: 325
45-65: 490
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
237
Étiquette A
187
Étiquette B
147
Étiquette D
119
Étiquette G
71
Étiquette F
37
Étiquette E
25
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
15
Étiquette A+
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.305
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 1.263 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 671 • Électricité: 1.398
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 1.993
Vrijstaande woning
Gaz: 1.378 • Électricité: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.361
Activité dans Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterhesselen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterhesselen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
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