Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Akker 12

4307CD Oosterland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Akker 12 Oosterland
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en charme in Oosterland! Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royaal perceel en een rustige ligging? Dan is Akker 12 in Oosterland precies wat u zoekt. Deze karakteristieke woning biedt circa 77 m² woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een landelijke keuken, drie slaapkamers en een prachtig diepe tuin met tal van mogelijkheden. De combinatie van rust, privacy en een ruim perceel maakt dit tot een uniek plekje om helemaal thuis te komen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de praktische hal met meterkast, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en de houtkachel, die ter overname is, creëren een huiselijke sfeer. Vanuit uw zithoek heeft u een mooi zicht op de groene tuin rondom de woning. De landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met lichte kastfronten, een houten werkblad en witte betegeling. Voorzien van onder meer een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en klassiek vormgegeven spoelbak, is dit een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin en heeft u direct toegang tot het terras. De badkamer op de begane grond is fris en functioneel, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De lichte tegels en het raam zorgen voor een prettige, heldere uitstraling. Aan de rechterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook uitstekend bruikbaar als werkkamer of speelkamer. De ruimte is netjes afgewerkt en licht dankzij de grote raampartijen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De grootste slaapkamer heeft een plafondhoogte tot 2,60 meter, wat zorgt voor een royale en open sfeer. De tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Verder is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Het perceel is royaal en verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale rust en privacy. Er is volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het aanleggen van een moestuin. Tevens staat er op het perceel een ruime schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De brede oprit met afsluitbare poort maakt het geheel compleet en biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Karakteristieke woning met sfeervolle woonkamer • Houtkachel ter overname • Landelijke keuken met zicht op de tuin • Slaapkamer op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Groot perceel met diepe, groene tuin en veel privacy • Vrijstaande houten schuur • Brede oprit met afsluitbare poort • Gelegen in een rustige en groene omgeving Bent u benieuwd naar de charme en mogelijkheden van Akker 12? We laten u deze sfeervolle woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
1016 m²
Contenu
309 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
259 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.