Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Sandströmstraat 40

4307AX Oosterland • Zeeland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.687

Galerie de photos

Sandströmstraat 40 Oosterland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort en een praktische indeling? Dan is Sandstromstraat 40 in Oosterland precies wat je zoekt! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning heeft een warme uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten van je nieuwe thuis. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een ruime zolder met dakraam is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Daarbij geniet je van een eigen oprit, een zonnige achtertuin met overkapping en een gezellige zithoek. Rustig wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin met verhoogde plantenbakken kom je binnen in de hal, voorzien van de trapopgang, een kast met cv-installatie en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er veel daglicht binnenvalt. De houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte – perfect voor gezellige avonden. De afwerking is modern, met een strakke laminaat vloer, glad gestuukte wanden en een warme accentkleur die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle groene wandtegel in visgraatmotief. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, extra opbergruimte en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, elk met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn goed van formaat en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en functioneel, met een inloopdouche voorzien van glazen deuren, een wastafelmeubel met kastruimte, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de zolder. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlizotrap en biedt volop bergruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen, dus ideaal als opslagruimte of extra hobbyplek. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor ontspanning. Achterin bevindt zich een ruime houten overkapping met bar en zitgedeelte – de perfecte plek om te genieten van een borrel of een barbecue, het hele jaar door. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Aan de voorzijde vind je de eigen oprit met parkeergelegenheid, en naast de woning is een afsluitbare poort naar de achtertuin. Bijzonderheden • Perceel met eigen oprit • Instapklaar en goed onderhouden • Drie slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Houtkachel in de woonkamer • Zonnige achtertuin met fraaie overkapping • Dakraam op zolder • Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Kortom: een complete en sfeervolle woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in het hart van Oosterland. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van de Sandstromstraat 40! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.