Aller directement au contenu
Logo de A7 Makelaars

Beukenlaan 40

8536TK Oosterzee • Fryslân

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.220

Galerie de photos

Beukenlaan 40 Oosterzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze sfeervolle halfvrijstaande karakteristieke woning met hoge ramen en balkenplafond. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en woonplezier, gecombineerd met een fraaie en zonnige tuin en een multifunctionele garage voorzien van ruime oprit. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als pastoriewoning. Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een zonneboiler, een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en een handige achterom. Ook bevinden zich op de begane grond het toilet en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimte en een andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Buiten geniet u van een zonnige tuin met volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een absolute meerwaarde is de riante vrijstaande stenen garage uit 2019 (10 x 5,5 m²), uitgevoerd met kap en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en krachtstroom. De garage is bovendien volledig geïsoleerd, waardoor deze uitermate geschikt is voor hobby, opslag, werkruimte of eventueel een atelier aan huis. Algemeen: bouwjaar 1910, gebruiksoppervlakte wonen ± 132 m², inhoud ± 499 m³ en perceelgrootte van 502 m². De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn radiatoren aanwezig. De AWB ketel is uit 2001. Op het dak bevindt zich een zonnecollector voor de zonneboiler. De woning is voorzien van HR++ glas en dubbel glas. Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle woning op een prachtige plek, met volop comfort, praktische voorzieningen en een fantastisch vrij uitzicht. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8536

Google Maps

Localisation de Oosterzee

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterzee

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterzee. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterzee
Année Résidents
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

90

Étiquette G

89

Étiquette C

70

Étiquette B

46

Étiquette D

33

Étiquette F

29

Étiquette E

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Activité dans Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterzee
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer maisons in Oosterzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.