Résidents
870
Dernière année: 2025
Holsteinpad 7
8536TE Oosterzee • Fryslân
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 7.142
Galerie de photos
Description
Unieke plek met historie: Holsteinpad 7, Oosterzee Droomt u van een karakteristieke plek in het Friese landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur? Dan is Holsteinpad 7 in Oosterzee wellicht precies wat u zoekt. Dit voormalige turfgravershuisje uit de 19e eeuw, nu een gemeentelijk monument, biedt een zeldzame kans om een eigen woon- of recreatieverblijf te realiseren op een historische locatie met weids uitzicht en volop frisse lucht. Ligging en omgeving De woning is prachtig gelegen aan de Gieterse Vaart, waar vroeger melkboten hun route voeren richting de zuivelfabriek in Oosterzee. Hier geniet u van een uniek uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de beschutte ligging, omringd door bomen, biedt het perceel veel privacy en een natuurlijke leefomgeving met volop vogelgeluiden en frisse buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel loopt een wandel- en fietspad, onderdeel van het Zuiderzeepad. Woning en indeling De woning dateert van vóór 1900 en is toe aan een grondige renovatie. Ze biedt volop ruimte voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht. Dit object wordt aangeboden als een kluswoning of eventueel bouwproject. Bij binnenkomst via de buitendeur betreedt u de eenvoudige keuken, met aansluitend een uitbouw die dienst doet als slaapkamer. Er is een toilet aangesloten op een tank die loost op de sloot. De woonkamer voorzien van een houtkachel biedt zicht op de vaart en is deels voorzien van dubbel glas (1996). Bijgebouwen en erf Op het erf staat een vrijstaande houten schuur uit 1984, gebouwd op een betonnen plaat. Let op: in deze schuur is asbest op het dak aanwezig. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden en ligt volledig in het groen. Belangrijke informatie • De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (“as is, where is”). • De verkopers kunnen roerende zaken achterlaten die zij niet meenemen. • De huidige toegang tot de woning verloopt via een recht van weg over het voorgelegen perceel. Na verkoop kan de toegang situatie veranderen, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Historie en gebruik De huidige eigenaren bezitten het pand sinds 1971 en hebben het jarenlang gebruikt als recreatiewoning. Zij hebben hier met veel plezier genoten van de rust, ruimte en charme van deze bijzondere locatie. Omgeving en voorzieningen Oosterzee is een kleinschalig dorp met een hechte gemeenschap en basisvoorzieningen. Op korte afstand liggen het Tjeukemeer en Lemmer, waar u terechtkunt voor watersport, natuurwandelingen en cultuur. Interesse? Holsteinpad 7 is bij uitstek geschikt voor de handige doe-het-zelver die de potentie van deze unieke locatie ziet. De combinatie van historie, natuur en vrijheid maakt dit tot een zeldzame kans op de woningmarkt.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Contenu
- 155 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Houtkachel
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 21-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oosterzee
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterzee
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterzee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterzee. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 930 |
| 2022 | 905 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 885 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 267.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 327.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 130
15-25: 130
25-45: 160
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
230
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
750
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
52
Appartementen
16
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
6
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
90
Étiquette G
89
Étiquette C
70
Étiquette B
46
Étiquette D
33
Étiquette F
29
Étiquette E
18
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.250 |
| 2021 | 1.690 | 3.380 |
| 2022 | 1.310 | 3.150 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.070 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820
Activité dans Oosterzee (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterzee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterzee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?
Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?
In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.
Meer maisons in Oosterzee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukenlaan 40
8536TK Oosterzee
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grietman Roordastraat 9
8536VB Oosterzee
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buren 27
8536TH Oosterzee
€ 995.000 k.k.
€ 3.169/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 2585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Herenweg 47
8536TN Oosterzee
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Buren 25
8536TH Oosterzee
€ 330.000 k.k.
€ 2.920/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Menso Poppiusstraat 4
8536TZ Oosterzee
€ 279.000 k.k.
€ 3.488/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
