Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Teun Bosma

Kromme Elleboog 17

9682XH Oostwold • Groningen

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.644

Galerie de photos

Kromme Elleboog 17 Oostwold
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een FRAAIE locatie, staat deze VRIJSTAANDE - KLUS WONING - op een perceel van maar liefst 5.340 M2 Een woning voor wie op zoek is naar een object volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning in het groen gelegen verdiend wel de nodige aandacht. Momenteel is de woning ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond. Met een 4 slaapkamers en de badkamer op de begane grond betreft het een levensloopbestendige woning. Op de verdieping tref je 1 ruime zolderkamer aan. Aan de achterzijde van de woning heb je een tuin tot je beschikking waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage ca. 40 m² geeft mogelijkheden voor een klusser of een hobbyist. Oostwold is een klein gezellig dorpje dat ligt nabij het Oldambtmeer. De ligging is landelijk maar centraal, met voorzieningen op loop-en fietsafstand zoals openbaar vervoer, basisschool, huisartsenpraktijk, zwembad annex multifunctioneel centrum "De Hardenberg", het Oldambtmeer en Blauwestad met al zijn natuur, horeca en recreatieve voorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Scheemda of Winschoten. Kortom: als jij je handen uit de mouwen wilt steken en aan de slag wilt om dit huis te moderniseren, dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen worden. Wat denk jij? Indeling: Entree, centrale hal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet, de keuken, een wasruimte en de woonkamer van ca. 25 m²aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken van ca. 14 m² is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de entree de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een, wastafel en een douche. * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd. * Vrijstaande garage/berging ca. 40 m² * Energielabel G * Projectnotaris Lambeck Harms Notarissen Groningen * Subsidie mogelijkheid van € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming beschikbaar voor koper

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
5340 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9682

Google Maps

Localisation de Oostwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostwold

Meer maisons in Oostwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.