Aller directement au contenu
Logo de Braakman Makelaars BV

Klaverweide 42

1511XX Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

Klaverweide 42 Oostzaan
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers 3-kamer-appartement met een balkon op het westen, gelegen op de eerste etage boven het winkelcentrum Klaverweide. Tevens is er een aparte berging op de begane grond aan de zijkant van het gebouw. De woning is uitermate geschikt voor starters, doorstarters of ouderen, zeker als een eengezinswoning met een tuin te groot is geworden, men van het onderhoud van de huidige woning af wil, of wanneer men centraal in het dorp wil gaan wonen. De ligging van het appartement is ideaal, u loopt even de trap af om terecht te komen bij de plaatselijke supermarkt om boodschappen te doen, twee restaurants waar u heerlijk kunt eten of de kapper die ervoor zorgt dat uw haar weer tiptop zit, kortom een goede plek om te wonen. Er is de laatste jaren veel onderhoud gepleegd aan het gebouw zelf, tegenwoordig zijn de trappenhuizen afgesloten en via een video- intercom installatie weet je wie er voor de deur staat. Het appartement zelf is inpandig ideaal ingericht met 2 slaapkamers waardoor thuiswerken in een aparte werkkamer ook tot de mogelijkheden behoort. Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Oostzaan op loopafstand van openbaar vervoer. Oostzaan is een gezellige gemeente met een kleine dorpskern met horeca, restaurants, terrassen, Theater de KunstGreep en winkels. De Moederdag-braderie, de kermis, de bootjestocht, de sportweek en de wielerronde zijn evenementen die aan Oostzaan een dorps karakter geven. Tevens ligt de ingang naar het Twiske op fietsafstand. Daar bevinden zich ook diverse sportverenigingen waar u kunt tennissen, padellen, boksen, voetballen en korfballen. Ook de sporthal is daar aanwezig en voor de muziekliefhebbers is er ook een muziekvereniging waar u uw hart kunt ophalen. Er zijn ook diverse sportscholen en 4 lagere scholen in het dorp. Tot slot liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar in de nabije omgeving. INDELING: Entree, hal met de meterkast met toegang tot het toilet (geheel betegeld) met fontein en de badkamer (geheel betegeld) met een douche met glazen wand en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers, één aan de galerijzijde (met een ingebouwde kast) en één aan de balkonzijde van de woning. Er is een open keuken met een eetbar met kastruimte en een extra koelkast en een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur zoals een koel-, vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven en een combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuid-westen. Tot slot is er nog een praktische wasruimte met daar de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de elektrische boiler. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Gebruikersoppervlakte wonen 72m2, balkon 12m2, berging: 6m2; - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler; - Er is een berging op de begane grond; - Actieve VvE, professioneel beheerd door PRO VvE beheer, servicekosten €.202,35 per maand inclusief een voorschot stookkosten van €.67,24 per maand. Heeft u interesse in deze woning: stuur een mail of bel voor het maken van een afspraak. 3-room apartment with a west-facing balcony, located on the first floor above the Klaverweide shopping center. There is also a separate storage unit on the ground floor at the side of the building. The property is highly suitable for first-time buyers, those looking to move up the property ladder, or seniors—especially if a single-family home with a garden has become too large, if you wish to avoid the maintenance of your current home, or if you would like to live centrally in the village. The apartment is ideally located: simply walk down the stairs to reach the local supermarket for groceries, two restaurants where you can enjoy a nice meal, or the hairdresser who will make sure you look your best—in short, a great place to live. In recent years, significant maintenance has been carried out on the building. The stairwells are now secured, and a video intercom system allows you to see who is at the door. The apartment itself is efficiently laid out, featuring two bedrooms, making it possible to work from home in a separate office space. The apartment complex is situated in the center of Oostzaan within walking distance of public transport. Oostzaan is a pleasant municipality with a small village center offering cafés, restaurants, terraces, Theater de KunstGreep, and various shops. Events such as the Mother’s Day fair, the annual fair, the boat parade, sports week, and the cycling race give Oostzaan its charming village character. The entrance to Het Twiske is also within cycling distance. There you will find various sports clubs offering tennis, padel, boxing, football, and korfball. The sports hall is also located there, and music lovers can join the local music association. Additionally, the village offers several gyms and four primary schools. Finally, main roads providing easy access to Amsterdam, Zaandam, Purmerend, and Alkmaar are nearby. LAYOUT Entrance, hallway with meter cupboard and access to the fully tiled toilet with small washbasin and the fully tiled bathroom with a glass-enclosed shower and vanity unit. There are two bedrooms: one on the gallery side (with built-in wardrobe) and one on the balcony side of the apartment. The open kitchen features a breakfast bar with cabinet space and an additional refrigerator, as well as an L-shaped kitchen unit with built-in appliances including a fridge-freezer combination, induction hob, extractor hood, dishwasher, steam oven, and combination microwave oven. The living room has French doors opening onto the southwest-facing balcony. Finally, there is a practical utility room with connections for a washing machine, dryer, and an electric boiler. Special features Built in 1976; Living area: 72 m²; balcony: 12 m²; storage: 6 m²; Heating via block heating system; hot water via electric boiler; Storage unit located on the ground floor;Active homeowners’ association (VvE), professionally managed by PRO VvE Beheer Service charges: €202.35 per month, including an advance payment of €67.24 per month for heating costs. Interested in this property? Send us an email or call to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.