Aller directement au contenu
Logo de Braakman Makelaars BV

Rietschoot 233

1511WJ Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.097

Galerie de photos

Rietschoot 233 Oostzaan
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, omringd door groen én met de stad binnen handbereik? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rietschoot 233 precies wat u zoekt. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de wijk, met veel groen en water in de directe omgeving, biedt deze woning ruimte, comfort én volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. Ruimte en functionaliteit Deze goed ingedeelde woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee volop leefruimte. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern betegeld toilet met fontein en trapopgang naar boven. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met achterom, de vrijstaande berging en de sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten van de zon, terwijl de overkapping ook bij minder weer een fijne plek biedt om buiten te zitten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en open kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De ruime badkamer aan de achterzijde beschikt over een stoomcabine met regendouche en zijsproeiers, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met maar liefst twee dakkapellen en praktische kastruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Extra pluspunten Gebruikersoppervlakte wonen: 103m2 Vrijstaande berging (ca. 7 m²) Overkapping (ca. 7 m²) Perceeloppervlakte: 127 m² eigen grond Energielabel B Zonnige tuin op het zuiden met achterom Rustige ligging in ruim opgezette woonwijk Garage separaat te koop voor € 40.000,- k.k. (gelegen aan het plantsoen) Wonen in Rietschoot – groen, rustig en centraal De wijk Rietschoot is gebouwd in de jaren ’70 en staat bekend om haar ruime opzet met veel groen, water en een prettige woonomgeving. Het is een rustige wijk waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt – een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Het Twiske, waar u kunt fietsen, hardlopen, skeeleren, varen, vissen en zwemmen. Hier ervaart u iedere zonnige dag een echt vakantiegevoel. Het dorp Oostzaan heeft een charmant dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, twee supermarkten, een wekelijkse markt en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, volleybal, tennis en padel). Er zijn meerdere basisscholen aanwezig, waarvan één zelfs in de straat. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in de Zaanstreek of in Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is bovendien eenvoudig bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Ook Zaandam, Purmerend en Alkmaar liggen op korte afstand. Kortom Rietschoot 233 biedt ruimte, rust en comfort in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, en optionele garage? En wilt u de woning graag naar eigen smaak inrichten en vormgeven, dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Living in peace and quiet, surrounded by greenery while still having the city within easy reach? Then this spacious semi-detached house at Rietschoot 233 is exactly what you are looking for. Located in a quiet and family-friendly part of the neighbourhood, with plenty of greenery and water nearby, this home offers space, comfort and plenty of possibilities for families and people working from home. Space and functionality This well-designed home features four bedrooms spread over two floors, providing ample living space. Ground floor Through the entrance you enter the hallway with the meter cupboard, a modern tiled toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The bright through-living room has sliding doors to the sunny rear garden, allowing the indoor and outdoor spaces to flow seamlessly together. The open L-shaped kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood and oven. From the kitchen you can access the rear garden with back entrance, the detached storage shed, and the atmospheric covered seating area. Thanks to its south-facing position, you can enjoy the sun here throughout the day, while the canopy also provides a comfortable outdoor space in less favourable weather. First floor This floor has three bedrooms. The bedroom at the rear features a dormer window and an open wardrobe. At the front there are two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. The spacious bathroom at the rear includes a steam cabin with rain shower and side jets, a double washbasin, and a second toilet. Second floor The attic floor offers a generous fourth bedroom with two dormer windows and practical storage space. On the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. This floor is ideal as a master bedroom, workspace, or teenager’s room. Additional highlights: Living area:103m2 Detached storage shed (approx. 7 m²) Covered seating area (approx. 7 m²) Plot size: 127 m² freehold land Energy label B Sunny south-facing garden with rear access Quiet location in a spacious residential neighbourhood Garage available for separate purchase for €40,000 (costs for buyer), located at the nearby green square Living in Rietschoot – green, peaceful and centrally located The Rietschoot neighbourhood was built in the 1970s and is known for its spacious layout with lots of greenery, water features and a pleasant living environment. It is a quiet area with mainly local traffic – a place where children can play safely and neighbours still know each other. Within walking and cycling distance you will find the beautiful recreation area Het Twiske, where you can cycle, run, rollerblade, boat, fish and swim. On sunny days it truly feels like a holiday destination. The village of Oostzaan has a charming village character with all daily amenities nearby: shops, restaurants, two supermarkets, a weekly market, and various sports clubs (football, korfball, volleyball, tennis and padel). Several primary schools are available, one of which is even located on the same street. For secondary education, you can go to the Zaanstreek region or Amsterdam. The city centre of Amsterdam is easily accessible by bike or public transport. Zaandam, Purmerend and Alkmaar are also just a short distance away. In short Rietschoot 233 offers space, tranquillity and comfort in a green and family-friendly residential area with excellent accessibility. An ideal family home with plenty of possibilities. Are you looking for a spacious semi-detached house with four bedrooms, a sunny garden and an optional garage? Then this is your opportunity. Schedule a viewing soon and discover the space and pleasant atmosphere this home has to offer. ?

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.