Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Skoonzicht 302

1511JR Oostzaan • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Skoonzicht 302 Oostzaan
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement met potentie: maak van Skoonzicht 302 jouw eigen thuis! Welkom bij Skoonzicht 302 in Oostzaan. Een heerlijk licht en ruim opgezet appartement dat wacht op een nieuwe eigenaar met een frisse blik en twee rechterhanden! Deze woning van 62 m² is goed onderhouden in de basis, maar biedt volop ruimte voor eigen ideeën en afwerking. Oftewel: een mooie kans om je eigen woonwensen te realiseren. Dit appartement is dan ook bij uitstek geschikt voor wie het niet erg vindt om zelf aan de slag te gaan. De indeling staat, het licht valt prachtig naar binnen en de locatie is top. Het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch. Met wat liefde, aandacht en creativiteit maak je hier een woning die écht bij jou past. De ruime woonkamer met grote raampartijen vormt het kloppend hart van de woning. De open keuken is functioneel en voorzien van basis-inbouwapparatuur, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te richten als hoofdslaapkamer en extra kamer, bijvoorbeeld voor werken, hobby of logees. De badkamer is netjes, maar eenvoudig en ook hier kan zal je wellicht het één en ander willen moderniseren. Kortom: de basis is er, maar de afwerking is aan jou. Een kans om niet in andermans keuzes te hoeven wonen, maar zelf te bepalen hoe jouw thuis eruitziet. Skoonzicht 302 is gelegen in een rustige, groene wijk in Oostzaan. Oostzaan heeft een dorps karakter, maar ligt verrassend centraal ten opzichte van de grote steden. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A8 of A10, waardoor je Amsterdam, Zaandam of Haarlem in circa 15 tot 20 minuten bereikt. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed: er zijn diverse bushaltes op loopafstand met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Sloterdijk en Zaandam. Amsterdam-Noord is vanuit Skoonzicht 302 uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je via de A8 en de S117 binnen 10 tot 15 minuten in Noord, bijvoorbeeld bij het NDSM-terrein of de Noord/Zuidlijn. Ook met de fiets is Amsterdam-Noord goed te doen: via het Twiske of de Landsmeerderdijk bereik je de stad in circa 20 minuten. Daarnaast rijden er diverse busverbindingen richting Amsterdam-Noord en Station Sloterdijk, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en eenvoudig in de hoofdstad bent. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn op korte afstand. Ook vind je in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Wie van natuur en buitenleven houdt, zit hier perfect: het populaire recreatiegebied Het Twiske ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon heerlijk te ontspannen in het groen. Kortom, Skoonzicht 302 combineert een rustige woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot de lift en gemeenschappelijke fietsenstalling. Derde verdieping: Op deze verdieping is de entree naar het appartement te vinden. Je komt binnen in de hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer met grote ramen vormt samen met de half open keuken het hart van het appartement. De keuken is eenvoudig, maar functioneel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de aparte bergkast vind je de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden en kenmerken - Bouwjaar: 1990 - Woonoppervlakte: 62 m², inhoud: 204 m³ - Energielabel B - Woning met veel potentie, afwerking naar eigen inzicht - Twee slaapkamers - Gunstige ligging nabij uitvalswegen (A8/A10) - Rustige, groene woonomgeving met voorzieningen in de buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Eigen grond - Aangepast NVM-model koopovereenkomst van toepassing - Niet-bewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Levering via vaste projectnotaris: NL Notariaat - Oplevering kan per direct Ben je enthousiast geworden? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.