Aller directement au contenu
Logo de ERA Dijkhuis Makelaars

De Dreef 3 c 135

1716KK Opmeer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wognum

Galerie de photos

De Dreef 3 c 135 Opmeer
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust, ruimte én het ultieme vakantiegevoel – gewoon op je eigen plek? Dan is dit jouw kans. Stel je voor: wakker worden met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, de stilte om je heen en alleen het geluid van de natuur. Deze recreatiewoning op Park West-Friesland in Opmeer biedt precies dat en meer. Hier mag u 365 dagen per jaar genieten van rust en ruimte(wel recreatie bestemming). Gelegen aan de rand van het park, geniet je hier van maximale privacy en een fenomenaal uitzicht. De royale kavel van maar liefst 418 m² eigen grond geeft je alle ruimte om te ontspannen, te genieten en even helemaal los te komen van de drukte van alledag. De romantisch aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Of je nu in de zon zit met een goed boek of samen dineert terwijl de zon ondergaat – hier voelt elke dag als vakantie. En het mooie is: je hoeft het park niet eens af voor vermaak. Met faciliteiten zoals tennisbanen, een basketbalveld, verwarmd zwembad, midgetgolf, horeca en een speeltuin is er voor ieder wat wils. Of je nu actief wilt zijn of juist wilt ontspannen – alles ligt binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren op je eigen terrein. Park Westfriesland is met de gemeente in gesprek om na 2028 over te gaan naar een woonwijk. De recreanten, met allemaal eigen grond, hoeven in de voorstellen niet weg en mogen gewoon blijven genieten van de rust en ruimte op het park. Wel krijgen zij een voorstel voor aankoop van grond en opstallen. In het chalet heeft u de beschikking over een woonkamer, met open keuken, een drietal ruime slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een berging. Naast het huis heeft u een heerlijke veranda met uitzicht over de weilanden. Achterin de tuin heeft u nog een losse berging en een praktische carport voor uw auto. Kortom: een unieke recreatiewoning voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en ontspanning met alle voorzieningen dichtbij. Waarom dit jouw plek is: Gelegen op Park West-Friesland in Opmeer 418 m² eigen grond Aan de rand van het park met vrij uitzicht over weilanden Romantisch aangelegde tuin Eigen carport

Prêt immobilier berekenen

€ 149.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 153.830

2,78%

Annuellement

%

€ 7.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1716

Google Maps

Localisation de Opmeer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Opmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Opmeer. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

2.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Opmeer
Année Résidents
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Opmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

480

Étiquette B

290

Étiquette A

228

Étiquette D

83

Étiquette G

47

Étiquette F

29

Étiquette A++

24

Étiquette A+

19

Étiquette E

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Opmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.480

Activité dans Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Opmeer
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Opmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Opmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer maisons in Opmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.