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Horick 4

6035PH Ospel • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.459

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Horick 4 Ospel
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Description

Gerenoveerde Woonboerderij in eigen Natuur !! Een bijzonder waardevolle schat aan bomen, struiken en planten. Prachtige doorkijken, verscholen terrassen en zitjes, glooiende paden welke door uw eigen park kronkelen, langs perken en lommerrijke beschoeiing, vijverpartij met vlonder, prachtige waterlelies, vlonder, waterval en doorgangen naar ruime weide geheel omzoomd door eigen volwassen groen, waar de kids met hun tentenkamp kunnen neerstrijken, waarbij hutten bouwen een ongekende hoogte bereikt en ’s avonds de sterke verhalen opgaan in het eigen kampvuur! (hier kan het allemaal!). De originele boerderij stampt uit 1906 en is tot 2024 geheel gerenoveerd en verbouwd. De buitenzijde is fraai bewaard gebleven en de binnenzijde is een complete metamorfose ondergaan en voldoet aan alle denkbare woonwensen, -eisen. Gebakken klinkertjes naar eigen parkeerhoeve en entree in de originele afhang, ruime halpartij, uitgebreide mk, toilet met hangcloset, fonteintje en aparte bergruimte. Fantastische living, doorlopende epoxyvloeren, waarbij de moderne-tijd een prachtig geheel vormen met de authentieke elementen. De open leefkeuken is van een dusdanige afmeting dat er een heel weeshuis kan aanschuiven, diverse barn-doors naar badkamer op de begane grond en aparte bijkeuken met achterom. Opkamer met kelder en trapopgang naar de complete leefverdieping waar maarliefst nog 4 slaapkamers zijn gesitueerd, extra bergzolder en luxe toilet. Grote bijgebouw met dubbele garagepoorten, 1 garage is omgetoverd tot extra tuinkamer/werkkamer/studio, aparte stal met uitloop naar de weide, en vaste trap naar zolderverdieping. Een plek waarbij de woonboerderij perfect is gesitueerd op haar perceel. Bijzonder in vrije vergezichten en toch maar 2 bochtjes van de bewoonde wereld en voorzieningen vandaan. (maar een paar minuten van de A2!). Een plek waar flora en fauna u warm onthaald ! Laat uw diepste innerlijk los.

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€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
2200 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Chaudière
2012 Remeha in combinatie met een warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
28-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2025 étaient 4.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

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