Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Parklaan 2

5345BV Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Parklaan 2 Oss
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze vrijstaand geschakelde woning met extra grote garage ligt op een prachtige locatie aan de Parklaan in Oss. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het Mikkeldonkpark met alleen maar licht, groen en natuur voor je neus. De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. De begane grond is ruim opgezet en heeft een prettig open indeling. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is in 2020 gerenoveerd, voorzien van inbouwapparatuur en een mooi granieten werkblad. Er is genoeg plek voor de eettafel en de schuifpui vormt de verbinding tussen het eetgedeelte en de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de airco blijft het hier op warme dagen bovendien heerlijk koel. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een splinternieuwe badkamer (2025). De badkamer heeft een luxe uitstraling met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een designradiator. Deze ruimte is bereikbaar via de overloop, maar ook direct vanuit de masterbedroom. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een tweede overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een grote derde slaapkamer. Liever een werkplek of hobbykamer? Ook dat is hier geen enkel probleem. Onder de schuine wanden is verrassend veel praktische bergruimte gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag zon hebt. Er is een sfeervolle overkapping waar je tot laat in de avond kunt zitten, een extra berging én een achterom. De garage is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of twee auto's. Daarnaast liggen er dertien zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een lage energierekening. Parklaan is een rustige woonstraat in de populaire wijk Klein Mikkeldonk, welke is gelegen aan de noordwestzijde van Oss. In deze kindvriendelijke dynamische woonomgeving vind je verschillende parken en waterpartijen. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals basisscholen, speelgelegenheden en sportverenigingen. Loop je de straat uit richting Lith, dan sta je al snel midden in het schitterende polderlandschap. Wandel je de andere kant op dan ben je binnen een half uurtje in het gezellige centrum van Oss. Hier kun je een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants. Er worden hier ook regelmatig leuke evenementen georganiseerd. Er is altijd wel wat te doen! Het Centraal Station ligt op ongeveer tien minuten fietsen, waardoor de steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en comfortabel bereikbaar zijn. Overigens zijn deze steden én de omliggende regio’s ook prima bereikbaar met de auto via de snelwegen A50 en A59. Zoek jij een ruime woning met vrij uitzicht die je zó kunt betrekken? Dan raden wij je aan hier zeker te komen kijken! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Nieuw toilet (2025) met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met mooie lichtinval. - Plek voor een grote eettafel. - Royale open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. - Schuifpui naar de achtertuin. - Op de vloer liggen sfeervolle eikenhouten vloerdelen. - Vloerverwarming in combinatie met radiatoren. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds zijn gespoten. - Airconditioning. - Rolluiken achterzijde. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Twee flinke slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. - Nieuwe badkamer (2025) met toilet, wastafelmeubel (dubbel), inloopdouche én designradiator. - De badkamer is bereikbaar via de overloop en de masterbedroom. - Rolluiken achterzijde. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Veel opbergruimte onder de schuine kanten. - Derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Velux dakraam. - Radiatoren. Garage - Garage van ruim 10 meter lang en plek voor twee auto's. - Elektrische garagedeur. - Meer dan genoeg bergruimte. - Voorzien van elektra. Tuin - Fijne zonnige tuin op het zuidwesten. - Gezellig terras met overkapping. - Tweede terras achter op het perceel. - Vrije ligging met veel privacy. - Tuinverlichting. - Grondwaterpuls en buitenkraantje. Parkeren - Eigen oprit met plek voor de auto. - Laadpaal voor elektrische voertuigen. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Rustige woonstraat met fantastisch weids uitzicht. - Goede staat van onderhoud. - Zonnepanelen (13 stuks). - Energielabel B. - Rolluiken. - Glasvezel voor razendsnel internet. - Schilderwerk buitenzijde (2025). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaand geschakelde woning met garage. - Bouwjaar 1989. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 133 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 47 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 572 m3. - Perceel 313 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. voordeur- en zolderraampje). - Intergas Kombi HRE cv-ketel (2020). - Zonnepanelen (13 stuks, 2022). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie D. - Perceel 3290. - Oppervlakte 313 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.