Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Singel 1940-1945 337

5348PP Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Singel 1940-1945 337 Oss
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime GELIJKVLOERSE woning op de BEGANE GROND, ideaal voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Het ruime appartement op de begane grond is gelegen in een voormalig winkelpand dat in de loop der jaren is getransformeerd tot woonruimte en vandaag de dag volop mogelijkheden biedt voor een nieuwe invulling. Er is beschikking over een LIVING met eetgedeelte, een separate KEUKEN en een royale AANBOUW aan de achterzijde met in totaal VIER slaapkamers en TWEE badkamers. Uw auto kunt u openbaar parkeren aan de voorzijde. De ligging aan de Singel 1940-1945 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum van Oss, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • APPARTEMENT op de BEGANE GROND • Volledig gelijkvloers, LEVENSLOOPBESTENDIG wonen • Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen • Living aan de voorzijde met ruimte voor zit- én eetgedeelte • Separate keuken • VIER slaapkamers • TWEE badkamers en separaat tweede toilet • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Houten kozijnen, ISOLERENDE beglazing, grotendeels HR++ • CV-ketel Intergas (ca. 2022) • Plat dak aanbouw circa 3 jaar geleden VERNIEUWD en GEISOLEERD • Kleinschalige VvE met twee appartementsrechten • Energielabel B (geldig tot 08-01-2036) Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de living, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de lengte van de ruimte is er aan de achterzijde tevens gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel. Wonen en eten komen hierdoor op een prettige en natuurlijke manier samen. De ruimte laat zich flexibel indelen. De afwerking is eenvoudig en vormt daarmee een neutrale basis voor verdere modernisering. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor aangenaam daglicht en een open karakter. De keuken bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is direct toegankelijk vanuit de living. De L-vormige opstelling in combinatie met een raam zorgt voor een fijne basis met natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen wens en smaak. Afhankelijk van de gewenste indeling is het bovendien mogelijk om de keuken meer bij de living te betrekken, wat extra wooncomfort kan opleveren. We vervolgen onze routing naar het achterste gedeelte van de woning, waar zich in totaal VIER slaapkamers bevinden. Alle slaapkamers zijn gesitueerd in de AANBOUW en profiteren van daglicht via hoog geplaatste ramen én dakramen. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde en vormt de grootste van de vier slaapkamers. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien directe toegang tot de achterzijde van het perceel. De overige drie slaapkamers zijn van vergelijkbaar formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Ze zijn geschikt als slaapvertrek, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als werkplek aan huis, hobbyruimte, logeerkamer of WALK-IN-CLOSET. Het appartement beschikt over TWEE badkamers en een separaat tweede toilet. De EERSTE badkamer is gelegen aan het begin van het slaapgedeelte en is ingericht met een douche en een dubbel wastafelmeubel. De TWEEDE badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een douche, met daarnaast een separaat toilet. Deze praktische indeling maakt het appartement geschikt voor meerdere bewoners of voor situaties waarin comfort en een zekere mate van zelfstandigheid gewenst zijn, zoals bij samenwonen met familie of mantelzorg. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een strook eigen terrein, grenzend aan de brandgang. Via deze brandgang is het appartement ook achterom bereikbaar. Deze doorgang is eigendom van het appartement, waarbij rekening wordt gehouden met gebruik door omliggende percelen. Er is geen traditionele tuin aanwezig, wat deze woning juist aantrekkelijk maakt voor kopers die gelijkvloers willen wonen zonder tuinonderhoud. U kunt uw auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
497 m³
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.