Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Willibrordusweg 199

5342NJ Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Willibrordusweg 199 Oss
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… De Willibrordusweg 199 is een huis voor de echte natuurliefhebber. Hier kun je tuinieren, vogels spotten en paardrijden combineren in één dag. Dit is wonen midden in het groen. Deze ruime semi-bungalow staat op een fenomenaal perceel van maar liefst 5.455 m². Een plek waar je iedere dag geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl de dorpsvoorzieningen verrassend dichtbij zijn. De bungalow zelf heeft een woonoppervlak van circa 160 m² en is praktisch ingedeeld, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of gewoon houdt van veel leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van het huis, met uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Vanuit de serre stap je zo naar buiten, waar de natuur letterlijk je achtertuin is. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en veel extra bergruimte aanwezig. De woning verkeert in nette staat, maar biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Wie houdt van vrijheid, natuur en buiten zijn, kan hier echt iets unieks creëren. Buiten is het plaatje compleet: een garage, berging, royale overkapping én natuurlijk dat enorme perceel met weiland, bomen en volop privacy. Een terrein waar je een moestuin kunt aanleggen, kippen kan houden (lekkere verse eitjes bij het ontbijt) of gewoon heerlijk tot rust komen. De ligging is ideaal, aan de rustige Willibrordusweg, precies op de grens tussen Oss en Heesch. Je woont hier aan de bosrand, maar binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heesch. Dit dorp staat bekend om zijn levendige karakter, winkels, goede scholen, sportverenigingen en sfeervolle restaurants. En met de A50 en A59 dichtbij zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Je hoort de vogels fluiten, ziet af en toe een hertje over je perceel dartelen en voelt de ruimte zodra je de oprit op rijdt. Neem gerust contact op, dan leggen we onze agenda’s naast elkaar. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Ruime hal met garderoberuimte, trapopgang en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle open haard. - Ruime eethoek met mooi uitzicht. - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Heerlijke serre met directe toegang tot de achtertuin. - Twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. - Badkamer met douche, wastafel en toilet. - Airco in de woonkamer, serre en grote slaapkamer. - Op de vloer ligt laminaat. Eerste verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee extra slaapkamers, beide voorzien van airco. - Mogelijkheid voor extra badkamer of hobbyruimte. - Heel veel extra bergruimte. - Op de vloer ligt laminaat. Garage - Inpandige stenen garage met plek voor één auto. - Aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Water en elektra aanwezig. - Aangebouwde berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Tuin - Fenomenaal perceel van maar liefst 5.455 m². - Groot terras, weiland en eigen bosgedeelte. - Alle mogelijkheden om dieren te houden. - Vijver en grondwaterpulse aanwezig. - Volop privacy en vrij uitzicht rondom. - Zon en schaduw altijd dichtbij. - Royale overkapping met plek voor lounge- of eettafel. Parkeren - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gelegen aan de rustige Willibrordusweg, op de grens van Oss en Heesch. - Toch alle voorzieningen op fietsafstand. - Goede verbinding naar snelwegen A50 en A59. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 850.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Semi-bungalow met garage. - Bouwjaar 1973. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 160 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 55 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 36 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 831 m3. - Perceel 5455 m2. Energie - Energielabel D. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas - Atag E32C HR cv-ketel (2008). - Airconditioning (5 binnen units). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie M. - Perceel 421. - Oppervlakte 5455 m2. - Volle eigendom. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
5455 m²
Contenu
831 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E32C HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.