Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Kerkstraat 64

4641JV Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Kerkstraat 64 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning weet echt te verrassen! Kom binnen en ervaar de sfeer in de gezellige woonkamer met pelletkachel en loop vervolgens mee naar de riante woonkeuken. Hier kijk je uit over de geweldige achtertuin, maar daar komen we zo op! Eerst nemen we je nog mee naar de luxe badkamer met als eyecatcher het vrijstaande bad, de handige kantoorruimte op de begane grond en de 3 fijne slaapkamers op de verdieping. Voor mensen met veel spullen - of die behoefte hebben aan een flinke voorraad - is er een handige kelder en een zolder aanwezig. Voor wie echt graag buiten is heeft de woning ook een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Hier vind je een verwarmd zwembad, 2 overkappingen, een houten berging en ook een keurige garage voor de auto, of misschien wel voor je eigen atelier! Op de 1e verdieping van de garage heb je bovendien ook nog eens ruimte voor nog meer opslag, hobby's of wellicht voor een logee. In Ossendrecht is de natuur bovendien altijd dichtbij, want vanuit de slaapkamers kijk je ver uit over de landerijen. We zouden het liefst nog even doorgaan over deze woning, maar we sluiten af met het mooie energielabel C (mede door de goede isolatie, de 26 zonnepanelen, de pelletkachel en de airco's). We laten je graag de sfeer proeven tijdens een bezichtiging! Zien we je snel? Begane grond: Hal/entree met een trapopgang en toegang tot de woonkeuken en de badkamer. Woonkeuken: Royale woonkeuken met openslaande tuindeuren een aangename lichtinval en een geweldig uitzicht op de tuin - door de grote raampartijen - en toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en een deels betegeld hangtoilet. De keukenopstelling is in 2020 geplaatst en is uitgerust met een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, designafzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak met close-in boiler, betonciré werkblad en eikenfineer keukenkasten. Bijkeuken: Praktische ruimte met een vaste kastenwand en een achterdeur naar de tuin. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken, houten parketvloer, vaste kasten en een vast tv-meubel, airco voor verwarming en koeling, "slimme" pelletkachel, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het kantoor en de kelder. Kantoor: Fijne werkplek met inbouwspots en een laminaatvloer. De ruimte leent zich tevens prima als extra slaapkamer. Badkamer (2020): Luxe badkamer met een vrijstaand bad, douche, wastafel met meubel en verwarmde spiegel (met verlichting), designradiator, witgoedaansluitingen, inbouwspots en een plafondventilator. 1e verdieping: Overloop met parketvloer, wastafel met warm en koud water en toegang tot 3 slaapkamers en een deels betegeld toilet - met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta 35C, 2023). 3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en heeft een gave spant in het zicht, een dakkapel met rolluik, een airco voor verwarming en koeling en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde. Slaapkamer 2 heeft tevens een dakkapel met rolluik, een knieschotberging en geeft toegang tot de zolder middels een luik. De 3e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde en heeft een houten dakvenster met plisségordijn, hor en rolluik en een handige steekzolder. Kelder: Er is geen betere raad dan een voorraad en daar is deze kelder - met een plafondhoogte van circa 1.87 meter - ideaal voor. Tuin: Deze heerlijke achtertuin is gericht op het zuiden en heeft een uitgestrekt gazon, sierbestrating, plantenborders, 2 overkappingen (waarvan 1 gelegen aan de woning en 1 aan de achterzijde van de tuin), een zwembad met computergestuurde verwarming en filtersysteem en een houten berging met elektra (en de systemen voor het zwembad). Ook bevindt zich naast de woning een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Garage/atelier: Voor de autoliefhebbers of hobbyisten is er ook een zeer ruime en geïsoleerde garage met een betonvloer, elektra, elektrische deur, openslaande tuindeuren en een toilet. Daarbovenop is er ook nog een ruime verdieping met 2 dakkapellen, een overloop (voorzien van een airco voor verwarming en koeling) en een praktische hobbykamer/logeerkamer. Algemeen: - Vrijstaande woning met een verrassende tuin; - 3 slaapkamers (met een kantoor op de begane grond en een logeerkamer op de garage); - Luxe keuken en badkamer (2020); - 26 zonnepanelen, diverse airco's en een pelletkachel; - Ruime garage/atelierruimte met verdieping en oprit; - Royale achtertuin op het zuiden met 2 overkappingen en een verwarmd zwembad; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
69 m²
Aire de la cour arrière
645 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.