Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Bonkelaar 1

6595CA Ottersum • Limburg

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Bonkelaar 1 Ottersum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de eindeloze mogelijkheden van deze statige vrijstaande woning (2006) op een prachtig hoekperceel. Dit perfect onderhouden huis combineert modern wooncomfort met een zee aan leefruimte. De unieke, volledig geïsoleerde garage van bijna 52 m² met krachtstroom is een droom voor elke zzp'er of hobbyist, en kan tevens ideaal dienen als praktijkruimte of mantelzorgwoning. Binnen ervaart u dankzij de vele ramen en de erker een heerlijk lichte en open sfeer. De openslaande deuren verbinden de leefruimte naadloos met de zonnige tuin. Dit alles op een toplocatie aan de rand van de wijk, met de prachtige natuurgebieden St-Jansberg en het Reichswald om de hoek en uitvalswegen richting Nijmegen, Venray en Venlo binnen handbereik. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de lichte en ruime hal met garderobenis. Het hart van het huis is de sfeervolle eetkeuken, waar aan de lange eettafel ruimte is voor het hele gezin en vrienden. Twee sets openslaande deuren betrekken het terras bij de leefruimte, ideaal voor een zomerse barbecue. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven (2019) en een nieuwe koelkast (2019). Aan de voorzijde vindt u het royale zitgedeelte, waar de erker zorgt voor een prachtige lichtinval en een sfeervolle plek creëert. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle Indiase leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. De praktische bijkeuken, met een grote kastenwand en witgoedaansluitingen, en een separaat toilet completeren de benedenverdieping. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige, lichte slaapkamers (ca. 18 m², 14 m² en 14 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De complete badkamer is een plek om te ontspannen, met een heerlijk ligbad, een verkwikkende inloopregendouche en een wastafel. De vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort. Het tweede toilet is praktisch separaat gesitueerd. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Met een woonoppervlak van bijna 38 m² (gemeten vanaf 1,5 m hoogte) is dit een volwaardige etage vol potentie. Momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar hier realiseert u met gemak nog twee extra slaapkamers, een master suite met inloopkast of een riante thuiswerkplek. Buiten: Multifunctionele Garage: De vrijstaande garage is met ca. 52 m² uitzonderlijk ruim. Volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, een houtkachelaansluiting, een smeerput en een grondwaterputaansluiting. Dit is meer dan een garage; het is een perfecte werkplaats, atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. Dankzij de twee zonneterrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. De overkapping voor houtopslag maakt het geheel af. Overige informatie: Bouwjaar: 2006; woonoppervlakte: 180 m²; perceel: 440 m²; inhoud: 641 m³; garage: 52 m²; energielabel: A en volledig geïsoleerd. Nadat het energielabel is afgegeven, zijn er nog 11 zonnepanelen geplaatst (400 WP) op de garage. Indiase leisteen. Verwarming/warm water: via HR-combiketel uit 2021, onderhouden naar onderhoudsinterval. Ingebouwde rolluiken op de 1e verdieping en zolder. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024. Luxe extra: een geavanceerd domoticasysteem (gordijnen, verlichting, deurbel/camera) is ter overname beschikbaar. Dit is een instapklare woning die ruimte, comfort en talloze mogelijkheden biedt. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en kwaliteit van dit prachtige huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
641 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38 /5-5 L CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6595

Google Maps

Carte de Ottersum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ottersum

Chiffres de logement et de quartier dans Ottersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottersum. En 2025 étaient 2.403 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.272.

Résidents

2.403

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.272

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.756

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ottersum
Année Résidents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ottersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Niveau d'enseignement

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origine des habitants (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

223

Étiquette A

145

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette G

50

Étiquette A+++

39

Étiquette A++

33

Étiquette E

26

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ottersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.097

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.589

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 489 • Électricité: 1.694

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.998

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.937

Activité dans Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ottersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Ottersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.