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Bredeweg 3

6595AT Ottersum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxmeer

Galerie de photos

Bredeweg 3 Ottersum
Photo 2
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Description

118 m2 woonoppervlakte + 80 m2 soutterain/zolder = bijna 200 m2 onder een dak! Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte? Dan is Bredeweg 3 in Ottersum zeker het bekijken waard! Deze nette en goed onderhouden woning is volledig onderkelderd, waardoor je beschikt over een zee aan praktische ruimte. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag. De ligging is prettig in een rustige woonwijk met eigen oprit, achterom en een in 2021 geplaatste schuur. Binnen tref je onder andere een moderne badkamer, nette keuken en airco’s op de verdieping om te koelen en verwarmen. Een fijne plek om comfortabel te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Pluspunten op een rij: - 118 m2 woonoppervlakte + 80 m2 soutterain/zolder = bijna 200 m2 onder een dak! - Verduurzaamd met 10 zonnepanelen en een warmtepomp in 2023 – lage energiekosten - Airco’s op de verdieping aanwezig - Volledig onderkelderd – veel praktische ruimte - Fijne ligging in een rustige woonwijk - Eigen oprit en achterom - Praktische en ruime schuur van 2021 - Nette keuken - Luxe badkamer Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet, woonkamer met veel lichtinval en eethoek met zicht op de tuin en toegang tot de overkapping. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Praktische achterbouw met toegang tot de oprit met carport of de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Airco op de overloop en 1 van de slaapkamers. Badkamer met luxe afwerking voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad,wastafel en toilet. Bergzolder: veel bergruimte en bereikbaar via vlizotrap in 1 van de slaapkamers. Souterrain: Volledig onderkelderd met diverse praktische ruimtes, geschikt voor opslag, hobby of extra werkplek. Tuin: netjes aangelegd en voorzien van nieuwe vrijstaande schuur, overkapping met glazen wand en houtkachel en bereikbaar via achterom (2x). Oprit aan de voorzijde met carport. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning Woonoppervlakte: 118 m2 Overige inpandige ruimte: 80 m2 Externe bergruimte: 15 m2 Inhoud: 699 m3 Perceeloppervlakte: 256 m2 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1980 Energielabel: A Verwarming / warm water: Warmtepomp Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 492.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 503.690

3,04%

Annuellement

%

€ 24.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 492.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
80 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6595

Google Maps

Carte de Ottersum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ottersum

Chiffres de logement et de quartier dans Ottersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottersum. En 2025 étaient 2.403 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.272.

Résidents

2.403

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.272

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.756

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ottersum
Année Résidents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ottersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Niveau d'enseignement

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origine des habitants (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

223

Étiquette A

145

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette G

50

Étiquette A+++

39

Étiquette A++

33

Étiquette E

26

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ottersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.097

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.589

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 489 • Électricité: 1.694

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.998

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.937

Activité dans Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ottersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

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