Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Grevendaal 10

6595BM Ottersum • Limburg

Vendu Courtier d'achat: Amak Lieberwirth Makelaars

€ 484.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 495.530

Prix d'achat /m²: € 3.482

Galerie de photos

Grevendaal 10 Ottersum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en stijlvolle gezinswoning met alle comfort, Een instapklare gezinswoning die zowel binnen als buiten alles te bieden heeft! Op een royaal perceel van meer dan 400 m² staat deze fraaie helft van een dubbel woonhuis, waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage én een carport. De goed onderhouden tuin is een echte eyecatcher en biedt volop privacy. Geniet van lange avonden onder de sfeervolle, royale overkapping of in de recent aangelegde tuinkamer. De extra berging zorgt bovendien voor praktische opbergruimte. Deze woning ligt in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, sportvelden, openbaar vervoer en een speeltuin. Vanuit de tuin is de nabijgelegen speeltuin bovendien eenvoudig en veilig te bereiken – ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast bevindt u zich te midden van prachtige natuurgebieden zoals het Reichswald, de Maasduinen en de Niersvallei. Deze groene omgevingen bieden talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A77 zijn steden als Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen. Deze fijne, lichte leefruimte valt direct op door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde, extra zijramen en een schuifpui aan de achterzijde, waarmee u gemakkelijk toegang heeft tot de tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De open keuken is van hoogwaardige afwerking en uitgerust met inbouwapparatuur van het topmerk Miele, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische, geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de inpandige garage Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische bergkast. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de ruimste kamer zich aan de achterzijde bevindt – ideaal als hoofdslaapkamer. De luxe badkamer, gemoderniseerd in 2023 is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, designradiator en diverse zitgelegenheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime, lichte slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De royale overloop biedt diverse gebruiksmogelijkheden: ideaal als werkruimte en of bergruimte. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel en een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Inpandige garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage met een loopdeur naar de achtertuin en een garagedeur aan de voorzijde, grenzend aan de oprit. Tuin en bijgebouwen: De voortuin is smaakvol aangelegd en de extra brede oprit biedt toegang tot zowel de garage als de aangebouwde carport. De achtertuin, die in 2024 volledig opnieuw is aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een royale en sfeervolle overkapping met aangrenzende berging – de ideale plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Direct aan de woning is in 2024 een moderne tuinkamer gerealiseerd, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Overige informatie: Bouwjaar 1989, woonoppervlak 139m2, inhoud 555m3, perceel 402m2, energielabel B ,Hybride ketel van 2023, airco 2024, meterkast vernieuwd in 2024, platte daken geïsoleerd en nieuwe dakbedekking . Hoogtepunten: -Fijne rustige kindvriendelijke buurt -Eigen oprit, Garage & Carport -7 Zonnepanelen -Heerlijke ruime tuin met veel privacy overkapping & tuinkamer -Instapklare en ruime woning

Prêt immobilier berekenen

€ 484.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 495.530

3,04%

Annuellement

%

€ 24.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 484.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6595

Google Maps

Carte de Ottersum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ottersum

Chiffres de logement et de quartier dans Ottersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottersum. En 2025 étaient 2.403 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.272.

Résidents

2.403

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.272

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.756

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ottersum
Année Résidents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ottersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Niveau d'enseignement

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origine des habitants (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

223

Étiquette A

145

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette G

50

Étiquette A+++

39

Étiquette A++

33

Étiquette E

26

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ottersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.097

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.589

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 489 • Électricité: 1.694

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.998

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.937

Activité dans Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ottersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Ottersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.