Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Beatrixstraat 12

4751BV Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Beatrixstraat 12 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Af en toe komen er van die buitenkansen voorbij die je gezien moet hebben! Met veel plezier mogen we dan ook deze nette, uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning aanbieden nabij het centrum van Oud Gastel, gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning kent een smaakvolle, strakke en robuuste afwerking en vormt een sfeervol geheel. De uitgebouwde keuken met kookeiland en openslaande deuren is een genot om te kokerellen met uitzicht op de tuin en living. Een heerlijke open leefruimte van maar liefst ± 45 m²! Verder is de woning onder andere ingericht met een fijne entree, 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan een slaapkamer zich kenmerkt met een riante walk-in-closet, een separaat toilet, nette badkamer en een vliering. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en kenmerkt zich met een overkapte ruimte, separate berging en achterom. Ben jij nieuwsgierig geworden om deze verrassend leuke woning te bekijken? Dan heten de makelaars van Sweere Makelaardij je van harte welkom aan de Beatrixstraat 12 in Oud Gastel. KENMERKEN - Uitgebouwde eengezinswoning - Royale living met open keuken (± 45 m²) - Robuuste leefkeuken met kookeiland - Stijl, comfort en sfeer - Deels vloerverwarming begane grond - Openslaande tuindeuren - Praktische bijkeuken - Walk-in-closet - Badkamer met ligbad - Cv-ketel 2024 INDELING: BEGANE GROND: Een warm welkom. Via de voordeur komt men in de keurige entree terecht. Vanuit hier zijn het betegelde toilet, de meterkast en de woonkamer te bereiken. Via de moderne recent beklede trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De plafonds (voorzien van inbouwspots) en wanden in de sfeervolle living zijn strak afgewerkt en de vloer is ingelegd met robuuste plavuizen wat zorgt voor een harmonieus geheel. De diverse raampartijen en lichte kleursamenstellingen zorgen ervoor dat de ruimte licht en royaal aanvoelt. De benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living vormt met de open keuken (± 45 m²) een geheel en zorgt ervoor dat er meerdere zit- en eethoeken te creëren zijn. De fraaie leefkeuken bevindt zich in de in 2020 gezette aanbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en laat eenieder die van koken houdt het hart sneller kloppen. Een groot centraal kookeiland met robuust betonnen blad is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Het eiland biedt plaats aan 4 gasten om heerlijk aan het kookeiland te zitten. Vanaf het kookeiland is er verbinding met de gehele woonkamer. De overige keukenapparatuur is netjes geïntegreerd in een wand en beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiecorner en diverse kastruimte. De kasten zijn allen in een stoere houtlook uitgevoerd. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Tot slot is er beneden nog een praktische bijkeuken (± 4 m²) aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast bevindt zich hier ook een inpandige berging en welke voldoende gelegenheid biedt om spullen netjes op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. De slaapkamers zijn praktisch in te richten en zijn respectievelijk ± 10 m² en ± 9 m² groot. Slaapkamer 1 is ingericht met een heuse walk-in-closet (± 4 m²). Een mooie bijkomstigheid! Het separaat 2e toilet is voorzien van een hangend closet. De nette badkamer (± 4,5 m², 2020) is ingericht met alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo zijn er een inloopdouche, een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier (Intergas, 2024). DE TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. Verder is de tuin ingericht met een nette overkapte ruimte (± 2.77 m. ± 3.76 m.) voorzien van inbouwspots, waar zich tevens de stenen berging bevindt (± 1.99 m. x ± 2.49 m.). Tot slot is er een achterom aanwezig. Parkeren doet men in een van de parkeervakken aan de straatzijde. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. -Openbaar vervoer -Directe uitvalswegen A17 – A58 -Basisonderwijs -Supermarkten, winkels -Horeca -Sportverenigingen -Gastels bos -Visvijver -Musea Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas HR Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.