Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

De Burgemeester 2

4751CP Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

De Burgemeester 2 Oud Gastel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koestert u de wens om exclusief te wonen in hartje Oud Gastel? Wij bieden u deze royale, exclusieve en elegante maisonnette aan, gelegen in de zijvleugel van appartementencomplex residentie 'De Burgemeester' in het hart van Oud Gastel met alle primaire voorzieningen bij de deur. Het monumentale voormalig parochiehuis en gemeentehuis stamt uit 1889 en is begin deze eeuw gesplitst in appartementsrechten en is volledig gemoderniseerd naar de hedendaagse maatstaven met oog voor rust, comfort en elegantie. Bij de transformatie zijn authentieke elementen, zoals het uiterlijk vertoon van de bakstenen verbanden in de gevel, de dakkapellen en de leistenen dakbedekking behouden. Ook inpandig treft men authentieke details, zoals het behoud van de hoge plafonds. Deze kenmerken zijn mooi zichtbaar gebleven met respect voor de karakteristieke uitstraling van de voormalige functie. De luxe maisonnette bestaat uit een begane grond en een eerste verdiepingslaag en is royaal van opzet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite), een riante woonkamer (± 48 m²), een woonkeuken, bijkeuken en een fraai terras (± 33 m²), welke middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken is en met haar zonnige zuidelijke ligging een heerlijke plek is om te vertoeven. Tot slot beschikt de maisonnette over een eigen garage. Bent u benieuwd naar deze bijzondere en luxueuze manier van wonen? Sweere Makelaardij laat u de verzorgde maisonnette graag met eigen ogen ervaren! KENMERKEN: - Keurige maisonnette - Bijna ± 150 m² aan woonoppervlakte - Riante living ± 48 m² - 3 ruime slaapkamers (± 20 m², ± 15 m² en ± 11,5 m²) - 2 badkamers - Royaal terras van ± 33 m² - Centrale ligging - Eigen garagebox - Prachtige binnentuin - Authentieke elementen - Uniek en exclusief wonen INDELING: Begane grond Via de private entree betreedt u de keurige ontvangsthal. Vanuit deze ruimte bereikt u het betegelde toilet met staande pot, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (± 48 m²) is met recht als een royaal leefvertrek te betitelen. Met haar grote en vele raampartijen, hoge plafonds en openslaande terrasdeuren is er veel lichtinval aanwezig en wordt het ruimtelijke gevoel extra kracht bijgegeven. De met plavuizen ingelegde vloer in combinatie met de lichte wanden en plafonds geven een prettige sfeer aan de ruimte. Verder is er een vaste provisieruimte aanwezig en is er de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt legio aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen smaak samen te stellen. Via de woonkamer is de gesloten leefkeuken (± 15 m²) te bereiken. De keuken is in een rechte opstelling gesitueerd en is met alle primaire gebruiksgemakken ingericht met een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de ruimte biedt voldoende plek om een eettafel te plaatsen. Via de keuken komt u in de aaneengesloten bijkeuken (± 7 m²) terecht. Deze praktische ruimte is ingericht met de cv-ketel (Intergas, 2023) en de aansluitingen ten aanzien van het witgoed. Daarnaast is er nog volop ruimte om inpandig spullen of installaties een plek te geven. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdiepingslaag. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie meer dan volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Slaapkamer 1 (± 20 m²) is royaal opgezet en is voorzien van een badkamer en suite (± 5 m²) voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ± 15 m² en ± 11,5 m²) zijn eveneens ruim van opzet en praktisch in te richten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een of meerdere dakkapellen met hierin draai-kiep kozijnen. De tweede badkamer (± 8 m²) is eenvoudig ingericht met een douche en een wastafel, maar biedt nog volop opties om uw eigen draai aan de ruimte te geven. De gehele verdiepingsvloer is dit jaar vernieuwd. Het royale terras (± 33 m²) is op het zonnige zuiden gelegen en is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kunt u privaat genieten van het buitenleven. Tevens is er een prachtig aangelegde Franse binnentuin aanwezig met symmetrische grindpaden, bloemperken, haagjes en een centrale vijver. Ook hier kunt u in alle rust genieten van alle schoonheid die deze binnentuin u te bieden heeft. Uw auto staat veilig en beschut in de privégaragebox (± 5.75 m. x ± 2.89 m.), deel uitmakende van het appartementencomplex. De ruimte dient tevens uitstekend voor opslag en is te bereiken via de straatzijde. Bij dit appartement worden twee bouwtechnische rapporten ter beschikking gesteld door de verkopende partij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
534 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.