Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Opperstraat 5

4751TE Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Opperstraat 5 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al vrijstaand en tussen de landerijen willen wonen? Dan is deze verrassend ruime woning (176 m2) met vele mogelijkheden en gelegen in het buitengebied van Oud Gastel zeker iets voor u! Deze fijne en gezellige woning kenmerkt zich vooral door de privacyvolle groene achtertuin, de riante garage welke tal van mogelijkheden biedt, 4 royale slaapkamers en de vele extra ruimte die deze woning te bieden heeft. De Opperstraat is een rustige straat centraal gelegen tussen de weiden van Oud Gastel, met de uitvalswegen en belangrijke voorzieningen op slechts een paar minuten afstand. Is dit de vrijstaande woning waar u naar zoekt? Wij helpen u graag verder! Bouwjaar : 1960 Woonoppervlakte : ± 176 m² Inhoud: ± 778 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : H Nummers : 446 + 447 Grootte : 915 m² ISOLATIE - Dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++ - Houten kozijnen - Energielabel G - Dakisolatie BEGANE GROND De woning betreedt u via de voordeur aan de rechterzijde van de woning; het gedeelte welke wat later is aangebouwd. Hier komt u in de royale en overzichtelijke hal terecht. Hiermee wordt direct de ‘ruimtelijke’ toon voor de rest van de woning gezet. De hal biedt toegang tot het toilet, berging, badkamer, de eerste opgang naar de verdieping en de keuken. AFWERKING HAL Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Het toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Het toilet is volledig betegeld. AFWERKING TOILET Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Kunststof schroten Naast het toilet is de zeer royale badkamer gelegen (± 13 m²) welke van alle gemakken is voorzien. De dubbele wastafel, het ruime ligbad, de douchecabine met infraroodpaneel en de extra ruimte zorgen ervoor dat u elkaar nooit in de weg staat. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegels Wanden: Tegels Plafond: Kunststof schroten Tegenover de badkamer treft u een praktische berging (± 5 m²) waarin het witgoed en de boiler (80 liter) is opgesteld en waarin u bijvoorbeeld uw jassen en schoenwerk in op kunt bergen. Middels de hal betreedt u de fijne leefkeuken (± 16 m²). De vele raampartijen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een fraai zicht op de achtertuin maar zorgen tevens voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ontbijten doet u aan het schiereiland genietend van het mooie uitzicht. De keuken is in een U-opstelling gesitueerd met de volgende inbouwapparatuur; Inductiekookplaat; Vaatwasser; Oven; Afzuigkap; Koelkast; Diverse kastruimte AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Kunststof schroten Vanuit de keuken betreedt u de eetkamer ( ± 18 m²), een fijne ruimte waar u kunt genieten van de meer uitgebreide diners met uitzicht op de tuin. In de winter houdt de gaskachel u warm. AFWERKING EETKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk Vanuit de eetkamer is er toegang tot het tussenportaal. Hier bevindt zich de tweede trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Middels de eetkamer betreedt u de ruime woonkamer (± 31 m²). De woonkamer kent een prettige indeling waar u meerdere zithoeken kunt creëren. Het royale raampartij en de openslaande deuren zorgen voor prachtig zicht en contact met de achtertuin. De praktische trapkast voorziet u in extra bergruimte. Het vele lichtinval, het glas-in-loodraam en de gaskachel zorgen voor een fijne en gezellig ruimte! AFWERKING WOONKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is toegankelijk via twee verschillende trapopgangen. Deze woonlaag is ingericht met twee overlopen, vier volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. Het toilet is toegankelijk via de rechter overloop en beschikt over een staand toilet en een fonteintje. AFWERKING TOILET Vloer: Laminaat Wanden: Kunststof schroten Plafond: Kunststof schroten De ruime masterbedroom (± 16 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is middels beide overlopen toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt over twee royale dakramen welke zorgen voor meer dan voldoende lichtinval en een sfeervol balkenplafond. AFWERKING SLAAPKAMER 1 Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk De tweede riante overloop is voorzien van een wastafel met meubel en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld het creëren van een werkplek. Via de overloop is er toegang tot de overige drie slaapkamers en middels vlizotrap is de vliering te bereiken. De tweede slaapkamer ( ± 8 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een speelse wand met glasblokken. AFWERKING SLAAPKAMER 2 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten Aan de linkerzijde zijn de laatste twee slaapkamers gelegen. De eerste slaapkamer ( ± 7 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee fijne raampartijen. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen ( ± 10 m²), beschikt tevens over twee raampartijen en is daarnaast voorzien van praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. AFWERKING SLAAPKAMER 3 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten AFWERKING SLAAPKAMER 4 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten GARAGE De garage (± 30 m²) is toegankelijk middels elektrische roldeur aan de voorzijde van de woning en via de achtertuin middels loopdeur. DE TUIN Bij deze woning is de achtertuin omringd door de landerijen. Een ware groene oase met volwassen aanplanting, veel privacy, welke een gevoel van ruimte en vrijheid schept. De tuin biedt volop variatie met een royaal gazon, grote en kleine beplanting, een fraaie groene omheining en twee royale terrassen zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Voor al uw tuingereedschap treft u nog een houten berging (± 12 m²) achterin de tuin. PARKEREN Uw auto parkeert u op uw eigen oprit of in uw garage. Uw visite heeft tevens meer dan voldoende ruimte aan de voorzijde van de woning voor het parkeren van de auto.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
915 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.