Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Prinsessenlaan 10

4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Prinsessenlaan 10 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige hoek locatie in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft 4 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en moderne uitstraling op. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een ruime, lichte woonkamer, een open keuken met eigentijdse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met moderne inrichting. Op de tweede verdieping treft u de zeer ruime slaapkamer drie, welke is voorzien van een dakraam. De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor extra ruimte rondom het huis en veel lichtinval. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsook in uw eigen garage. Entree Via de entree waarin zich de meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje bevinden, bereikt u middels een moderne stalen deur tot de sfeervolle U-vormige woonkamer met open keuken. Keuken De open keuken met kookeiland is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en vormt een stijlvolle en functionele leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Het kookeiland, voorzien van een gezellige zitgelegenheid, creëert een aangename sfeer. Dankzij de schuifpui naar tuin heeft de ruimte veel lichtinval en een prettige verbinding met de overkapping en de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is strak en sfeervol en is evenals de rest van de woning voorzien van een grijze tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met royale inloopkast en één met een inbouwkast. De ruimte badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbel meubel. Er is een separate toilet ruimte aanwezig. Tweede verdieping Met de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar slaapkamer drie zich bevind. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakraam. Op de tweede verdieping treft u de cv ketel (intergas 2018) en mechanische ventilatie unit. Tuin In de op het zuiden gelegen tuin kunt u heerlijk buiten zitten onder de overkapping achterin de tuin of juist onder de overkapping direct achter de woning. De tuin is voorzien van net straatwerk en gazon. Garage De aanpandige garage is binnendoor te bereiken via de bijkeuken of via de kanteldeur naar de oprit. Parkeren Parkeren doet u op uw eigen oprit, in de garage of op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat. Kenmerken: - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A - Vloerverwarming - 4 zonnepanelen - 3 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Hoekligging met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.