Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Rijpersweg 46

4751AT Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 2.637

Galerie de photos

Rijpersweg 46 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij vrijstaand wonen met energielabel A, maar liefst 8 slaapkamers, 62 zonnepanelen, een zwembad én volledig levensloopbestendig? Dit is jouw kans! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, duurzaamheid en eindeloze leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een mega grote tuin met meerdere terrassen, garage en overkapping is dit een huis waar je jarenlang met plezier woont. Ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of gewoon royaal genieten hier kan het allemaal. Enthousiast? Wacht niet te lang en plan snel je bezichtiging in! Entree Parkeer je auto comfortabel op de oprit naast de woning en stap binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond én de trapopgang naar boven. De eerste indruk? Ruimte. Overzicht. Mogelijkheden. Wonen & Koken De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor je hier echt jouw eigen woondroom kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra zitgedeelte met grote raampartijen en een palletkachel. Hier lopen binnen en buiten feilloos in elkaar over dankzij de openslaande tuindeuren. Zomeravonden met de deuren open, uitzicht op het groen en het zwembad, dit is genieten. De open keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gasfornuis. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch en uit het zicht. Slapen, Dromen & Douchen De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De badkamer is wat verouderd, maar compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle vier beschikken over een inbouwkast. Eén slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon. De tweede badkamer is netjes betegeld en uitgevoerd met witte meubels: fris, verzorgd en instapklaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming én airco in meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, werkplekken of logeerkamers. Daarnaast is er een berging aanwezig. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is werkelijk mega groot en biedt een oase van groen en privacy. Met meerdere terrassen, een zwembad, garage en een grote berging met overkapping is dit een buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, loungen, barbecueën of gewoon genieten van rust hier kan het allemaal. Dit is zo’n tuin waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je zomers feestjes geeft en waar je ’s avonds in alle rust de dag afsluit. Duurzaamheid & comfort Met een energielabel A, maar liefst 62 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én airco in vier slaapkamers woon je hier heerlijk comfortabel. De woning beschikt over acht slaapkamers en twee badkamers en is dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond volledig levensloopbestendig. Hier woon je niet alleen royaal, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Omgeving en Faciliteiten Oud Gastel staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
303 m²
Superficie du terrain
1060 m²
Contenu
1125 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.