Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Rolleweg 48

4751VB Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Rolleweg 48 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande semi-bungalow met alle voorzieningen op de begane grond? Ziet u uzelf al wonen op een fantastische locatie en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dit is dé kans om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken en hier uw ideale thuis te realiseren. Deze vrijstaande semi-bungalow van 120m2 bevindt zich op een fijne locatie aan de rand van Oud Gastel, grenzend aan het buitengebied. U geniet hier van rust en ruimte, terwijl de vertrouwde woonomgeving en de dagelijkse voorzieningen in het centrum zich op korte afstand bevinden. De woning biedt een lichte woonkamer met rondom zicht, een royale slaapkamer op de begane grond, een praktische badkamer en een ruime leef- en bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, volop (inpandige) bergruimte, een garage en een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. KENMERKEN: - Levensloopbestendig - Rustige locatie - Parkeren op eigen terrein - Tuin rondom - Rolluiken rondom - Energielabel F INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse kastjes voor praktische bergruimte en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefkeuken te realiseren waar u gezellig kunt koken en tafelen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige, natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een fijne raampartij en een praktische inbouwkast. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig en gelijkvloers te bewonen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de zeer ruime bijkeuken. Deze is uitgerust met een keukenblok voorzien van een gastoestel en afzuigkap. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de garage, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. De aangebouwde garage biedt plaats aan één auto en extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en maken de woning ideaal voor gezinnen, logees of thuiswerkers. Tuin: De op het westen gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar u kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. In de tuin bevinden zich daarnaast een praktische berging en een kippenhok. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser (huur)
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.