Résidents
7.453
Dernière année: 2025
Roosendaalsebaan 38
4751RB Oud Gastel • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.151
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie aan de rand van Oud Gastel gelegen, deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.227m². Dit object is royaal van opzet zowel binnen als buiten! De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Oud Gastel biedt diverse winkels, twee supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je altijd zo op plaats van bestemming bent. De woning dateert van omstreeks 1955, maar is vanaf 2019 vrijwel geheel gemoderniseerd en verbouwd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 23 zonnepanelen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout met HR-beglazing. Grotendeels zijn de ramen tevens voorzien van een rolluik. Woonoppervlakte: ca. 238m² Perceeloppervlakte: 1.227m² Indeling: Begane grond De zijentree van de woning brengt je in een verzorgde hal, afgewerkt met een strakke betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze centrale hal zijn diverse ruimtes bereikbaar, waarbij de woning direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die het oorspronkelijke bouwjaar subtiel eren. In de tussenhal vind je de meterkast, een modern betegeld toilet, een trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Rechtdoor vanuit de hal liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer en een rustige afwerking. Een inloopkast biedt extra bergruimte. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vanuit de centrale hal links bevindt zich de royale leefkeuken uit 2019, een echte blikvanger met strakke lijnen, een grote lichtstraat en dezelfde betonvloer als in de hal. De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken met oa een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron en volop kastruimte. Deze ruimte vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de ruime eet-/woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van de warme uitstraling van een houtkachel, het comfort van een airco, en volop licht dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar het zonnige terras en de diepe tuin. Aansluitend vind je nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een plafond met een lichtstraat, de achterdeur en directe toegang tot een extra doucheruimte met toilet. Vervolgens nog een royale berging met een tegelvloer, houten openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaatsen voor de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een behaaglijk klimaat, maar ook aan een strakke afwerking zonder radiatoren in het zicht. Eerste verdieping Overloop met een eiken houten vloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers, beide een oppervlakte van circa 11m² en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Grotendeels betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een kleedkamer, van waaruit via een wenteltrap de tweede verdieping toegankelijk is. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot met een brede kunststof dakkapel en biedt volop licht en ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast voor extra bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, een Velux dakraam en ook hier loopt de dakkapel met rolluik door. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele slaapkamer. Buitenruimte Deze woning beschikt niet alleen over veel leefruimte binnen, maar dit geldt ook zeker voor buiten. De woning is gelegen opeen royaal perceel van totaal maar liefst 1.227m². Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en aan de rechterzijde een pad die doorloopt tot de achtertuin. De voortuin is netjes en strak aangelegd. De diepe achtertuin, met name op het westen gelegen, biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je uit op een stukje bos. Direct achter de woning bevindt zich een riant betegeld terras, met aan de zijkant een overkapping met houtopslag en een pergola. Achterin de tuin een houten tuinberging met tuinkamer, hier is genoeg plaats voor een fijne buitenkeuken. De drie paardenstallen met opslagruimte kunnen worden overgenomen en zijn voorzien van automatische drinkbakken. De tuininrichting bestaat verder uit twee paddocks, een gazon en diverse volwassen bomen en beplanting. Algemeen - Vrijstaande woning op een rustige locatie; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Vrijwel geheel gerenoveerd vanaf 2019; - Diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 1227 m²
- Contenu
- 820 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 894 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud Gastel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel
Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
257
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Niveau d'enseignement
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origine des habitants (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
730
Étiquette C
693
Étiquette B
524
Étiquette G
378
Étiquette D
297
Étiquette F
268
Étiquette E
138
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
71
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243
Appartement
Gaz: 491 • Électricité: 1.339
Tussenwoning
Gaz: 642 • Électricité: 2.092
Vrijstaande woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954
Activité dans Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.288
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer maisons in Oud Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 9088 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 3425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Franse Tuin 1
4751CZ Oud Gastel
€ 470.000 k.k.
€ 2.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Meirstraat 34
4751AE Oud Gastel
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
