Résidents
7.453
Dernière année: 2025
Weth. Verholenstraat 9
4751HG Oud Gastel • Noord-Brabant
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.325
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een gemoderniseerde en een tot in de puntjes afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een mooi perceel met eigen oprit, mancave en een heerlijke overkapping? Dan is deze verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning aan de Weth. Verholenstraat 9 zeker de moeite waard om te komen bekijken. Naast het feit dat de woning is uitgebouwd en netjes is afgewerkt, is er ook rekening gehouden met verduurzaming en comfort. Zo zijn de gehele benedenverdieping en de badkamer voorzien van aangename vloerverwarming, zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (2024), is er na-geïsoleerd en is er grotendeels HR++ beglazing aanwezig. Kortom, een woning die jou direct een behaaglijk gevoel bezorgt. De woning is onder andere ingericht met een royale entree, een fijne woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette open keuken, praktische bijkeuken, 2 riante slaapkamers, een moderne badkamer (2023), wasruimte en bergzolder. De buitenruimte bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin, ingericht met een fraaie overkapping, mancave/tuinkamer en 2 bergingen. Is dit die leuke instapklare en comfortabele 2-onder-1-kapwoning waar jij jezelf al helemaal ziet wonen? Wij kunnen niet wachten om deze leuke woning aan je te laten zien. KENMERKEN: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning - Eigen oprit - Grotendeels vloerverwarming aanwezig - Modern en comfort - Moderne luxe badkamer (2023) - Pand is na-geïsoleerd - Grotendeels HR++ beglazing - 10 zonnepanelen (2024) - Waterontharder - 3e slaapkamer mogelijk - Heerlijke overkapping met houthaard - Mancave met diverse faciliteiten - 2 externe bergingen INDELING: Begane grond: Zodra we de voordeur openen komen we in de keurige entree terecht. Deze entree zet met haar strakke afwerking, het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail direct de toon voor de gehele woning. De hal is ruim opgezet en is deels voorzien van vloerverwarming, een moderne groepenkast, een verzorgd toilet met fontein, stijlvolle deuren en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er tevens de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer (± 27 m²) doet sfeervol en warm aan en is echt een heerlijke verblijfsruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is van een uitbouw voorzien en is uitgerust met houten kozijnen en HR++ beglazing. De met plavuizen ingelegde vloer in combinatie met de strak gestucte wanden en openslaande tuindeuren zorgen voor een strak en stijlvol geheel. De aangrenzende keuken (± 8 m²) is in een landelijke stijl uitgerust en kenmerkt zich met een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een in het aanrechtblad verzonken hardstenen spoelbak. Naast de diverse kastruimte is er aan weerszijden werkblad aanwezig, zodat er voldoende ruimte is om de lekkerste gerechten te bereiden. De fraaie bar vormt het verbindingsstuk tussen de woonkamer en de keuken. De inbouwspots en aanwezige sierlijsten maken het geheel helemaal af. Vanuit de keuken is er de toegang naar de bijkeuken (in 2019 aangebouwd). Deze ruimte (± 6 m²) is praktisch ingericht met een vaste kastruimte en ingebouwde magnetron. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig voor het stallen van uw spullen of het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer. Eerste verdieping: De eerste verdiepingslaag is ingericht met een overloop met vaste provisieruimte, 2 royale slaapkamers, een moderne badkamer, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping/zolder. De slaapkamers (resp. ± 11 m² en ± 10 m²) zijn beiden ruim van opzet en wederom keurig afgewerkt en praktisch in te delen. De grote raampartijen zorgen voor prettige daglichtinval. De moderne badkamer (± 6 m²) is in 2023 in zijn volledigheid gemoderniseerd en heeft een chique uitstraling. De smaakvolle keuzes vormen een fraai geheel waardoor het een genot is om van deze mooie ruimte gebruik te maken. De badkamer is ingericht met een heerlijke inloopregendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2 verwarmde spiegels, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tot slot zijn er voldoende stroompunten aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is nog een separate wasruimte c.q. opbergruimte (± 3 m²) gesitueerd. Hier bevinden zich de aansluitingen ten aanzien van het witgoed. Eveneens is er de mogelijkheid om een extra badkamer of toilet te creëren. Tweede verdieping/zolder: Via de vaste trap op de overloop is er de toegang naar de tweede verdieping/zolder (± 11 m²). Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2020), de waterontharder en de mechanische ventilatie-unit. Met de nodige aanpassingen zou er op de zolder nog een extra slaapkamer aan het geheel kunnen worden toegevoegd. Uiteraard is er voldoende opbergruimte aanwezig. Achtertuin: De op het noorden gelegen verzorgde achtertuin is een fijne plek waar het goed toeven is. De omsloten tuin is grotendeels ingericht met bestrating, afgewisseld met gazon, een vijver en plantenborders. Zowel in de zijtuin als in de achtertuin (bij berging) bevindt zich een achterom. Daarnaast is er een heerlijke overkapping aanwezig van maar liefst ± 35 m² waar men overdekt en beschut van het buitenleven geniet. De aanwezigheid van de houtkachel maakt het helemaal af. Vanuit de overkapping is er toegang naar een van de bergingen (± 2.61 m. x ± 3.02 m.). Ook de mancave/tuinkamer is vanuit de overkapping bereikbaar. Deze fantastische hobbyruimte (± 13 m²) doet momenteel dienst als 'chillruimte' en biedt ruimschoots plaats voor diverse doeleinden. De ruimte is voorzien van een keurig keukenblok, televisieaansluiting, urinoir, lichtkoepel en airconditioning (ter overname). Aangrenzend bevindt zich nog een extra berging (± 2.61 m. x ± 1.47 m.), waar vanuit er toegang is naar de openbare ruimte. De auto parkeert men gemakkelijk op de eigen oprit, welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 358 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-12-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud Gastel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel
Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
257
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Niveau d'enseignement
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origine des habitants (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
730
Étiquette C
693
Étiquette B
524
Étiquette G
378
Étiquette D
297
Étiquette F
268
Étiquette E
138
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
71
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243
Appartement
Gaz: 491 • Électricité: 1.339
Tussenwoning
Gaz: 642 • Électricité: 2.092
Vrijstaande woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954
Activité dans Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.288
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer maisons in Oud Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 9088 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 3425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Franse Tuin 1
4751CZ Oud Gastel
€ 470.000 k.k.
€ 2.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Meirstraat 34
4751AE Oud Gastel
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
