Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Van Zeylstraat 15

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.500

Galerie de photos

Van Zeylstraat 15 Oud-Vossemeer
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en energiezuinig wonen in Oud-Vossemeer In een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Vossemeer staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op 250 m² eigen grond. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 166 m², een grote tuin, eigen oprit én energielabel A is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt groeien. De multifunctionele berging is bovendien eenvoudig weer om te bouwen tot garage. Een compleet en toekomstbestendig huis op een fijne plek! Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 166 m² * Perceel: 250 m² eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 10 PV-panelen van 275WP * 6 slaapkamers * Ruime, lichte woonkamer met erker * Open keuken met bijkeuken * Grote achtertuin * Eigen oprit * Multifunctionele berging (evt. weer garage) * Volledig geïsoleerd Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De erker aan de voorzijde met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een extra kamer (thans in gebruik als walk-in closet, maar volwaardig als slaapkamer te gebruiken) en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelplaatsen van de cv-ketel (2015), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier een royale zesde slaapkamer met grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Een volwaardige verdieping die het woonprogramma compleet maakt. Tuin en berging De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime eigen oprit. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte aan huis. Met enkele aanpassingen is deze ruimte ook weer om te bouwen tot garage. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een prettig formaat en is ingericht met sierbestrating en een gazon. Een fijne, ruime basis om geheel naar eigen smaak een heerlijke buitenplek te creëren. Wonen in Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omringd door weidse polders en mooie natuur. De A4 richting de Randstad is snel bereikbaar en steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam liggen op comfortabele afstand. Het dorp beschikt over basisscholen, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving een waar genot. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning. Leunis Makelaars leidt je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4698

Google Maps

Voir Oud-Vossemeer sur la carte

Explorez Oud-Vossemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

2.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette A

201

Étiquette G

197

Étiquette B

182

Étiquette F

124

Étiquette D

103

Étiquette E

59

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340

Activité dans Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Oud-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.