Résidents
2.735
Dernière année: 2025
Van Zeylstraat 26
4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.103
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en luxe moeiteloos samenkomen? Dan voelt deze uitzonderlijk ruime, geschakelde woning direct als thuiskomen. De ligging is bovendien ideaal: rustig, kindvriendelijk en met een vrije positie aan de achterzijde in Oud-Vossemeer. De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren en hebben het geheel met zorg, aandacht en oog voor detail ingericht. Met een royaal perceel van 385 m², een moderne ruime keuken en grote badkamer, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 4 slaapkamers) biedt deze woning alles wat je van een eigentijds woonhuis mag verwachten. Buiten geniet je van veel privacy in de ruim opgezette achtertuin met een fraaie kapschuur — een heerlijke plek om lange avonden te ontspannen. Dankzij het energielabel B, de garage én de oprit is dit een woning waar je zonder grote klussen direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen. Begane grond Aangekomen bij de woning valt meteen de fijne oprit op — ideaal om de auto’s comfortabel voor de deur te parkeren. Binnen in de hal met een fraaie aluminium voordeur ervaar je direct het gevoel van ruimte. Hier vind je een handige vaste kastenwand, de meterkast, het moderne ruime (hang)toilet met meubel, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd, doordacht ingedeeld en ontworpen met oog voor detail. Een heerlijke plek voor wie van koken houdt. De inbouwapparatuur is compleet: een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, quooker en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Het royale eiland zorgt niet alleen voor extra werk- en bergruimte, maar vormt ook een gezellige plek om aan te zitten en creëert een natuurlijke verbinding met de woonkamer. De woonkamer is royaal, sfeervol en comfortabel, met een gezellige inzet gashaard en fijn zicht op de achtertuin. Via de schuifpui betrek je de tuin moeiteloos bij de leefruimte. Dankzij de aanwezige rolluiken (op afstand bedienbaar) en airconditioning (koelen én verwarmen) is het hier het hele jaar door prettig wonen. Aansluitend is nog een fijne extra hoek die zich perfect leent als werkplek, bibliotheek, speelruimte of eetkamer. Ook hier bevindt zich een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt opnieuw op hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop is royaal en voorzien van een handige vaste kastenwand waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt en nog een vaste kast. Vanuit hier zijn twee (voormalig 3) uitzonderlijk ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De grootste slaapkamer is momenteel één riante ruimte, maar kan desgewenst weer worden opgesplitst in twee kamers. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning (koelen én verwarmen) en elektrisch (op afstand) bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en beschikt, net als de grote slaapruimte, over elektrische rolluiken. De badkamer is opvallend ruim en licht, dankzij het aanwezige raam. De ruimte is ingericht met een inloopregendouche, een dubbele wastafel met modern badmeubel en een spiegel met verwarming. De vloer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar zich in een vaste kast de opstelplaats van de CV-ketel (2009) bevindt. Daarnaast is hier een praktische uitstortgootsteen met warm en koud water aanwezig. Ook de unit van de mechanische ventilatie is hier netjes weggewerkt. Achter een deur vinden we de derde slaapkamer. Een fijne ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten en een raam met elektrisch bedienbaar rolluik. Een prettige en rustige kamer, geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is royaal van formaat en biedt voor ieder wat wils. Met meerdere terrassen, een gazonpartij en mooie bomen is het hier heerlijk toeven. Dankzij de ligging op het Noord-Oosten vind je op elk moment van de dag wel een prettig plekje in de zon of schaduw. Een groot pluspunt is de privacy die de tuin biedt. Direct aan de achtergevel ligt een uitnodigend terras met zicht op de tuin. Verder vind je hier een vijver, een dierenverblijf met berging (ter overname) en een prachtige kapschuur die dienstdoet als overkapping — de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging met dubbele deuren. Garage De royale garage is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Ook is hier de unit van de vloerverwarming gesitueerd. Oud-Vossemeer Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Kom deze woning zelf ervaren en plan snel een bezichtiging bij Leunis Makelaars in. We laten je deze prachtige woning graag zien! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Contenu
- 580 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 240 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop Combifort 32/80+ HR107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud-Vossemeer sur la carte
Explorez Oud-Vossemeer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.
Moyenne WOZ
EUR 306.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.740 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 495
0-15: 445
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 785
Niveau d'enseignement
Hoger
620
Praktisch
540
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
2.415
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
90
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
154
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
144
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
189
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
123
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
62
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
234
Étiquette A
201
Étiquette G
197
Étiquette B
182
Étiquette F
124
Étiquette D
103
Étiquette E
59
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
9
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.000 |
| 2021 | 1.430 | 3.260 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340
Activité dans Oud-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?
Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?
In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
Meer maisons in Oud-Vossemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heermanstraat 8
4698DA Oud-Vossemeer
€ 487.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oud Vossemeersedijk 5
4698PD Oud-Vossemeer
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dokter Renesstraat 34
4698CD Oud-Vossemeer
€ 393.000 k.k.
€ 3.541/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsweg 14
4698RG Oud-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Marehoekstraat 26
4698BP Oud-Vossemeer
€ 299.500 k.k.
€ 2.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Veerstraat 4
4698RM Oud-Vossemeer
€ 399.000 k.k.
€ 2.525/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Botlandstraat 4
4698CX Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Van Zeylstraat 30
4698DC Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
