Aller directement au contenu
Logo de Struijk & Struijk Makelaardij

Jozefdreef 15

3255AE Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.255

Galerie de photos

Jozefdreef 15 Oude-Tonge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jozefdreef 15 – High-end wonen: ruimte, rust en modern comfort Stap binnen in een villa die de perfecte match vormt tussen een indrukwekkend design en eigentijds woonplezier. Deze royale, vrijstaande villa (type notariswoning) combineert een statig karakter met een strakke, hoogwaardige afwerking. Elk detail is met zorg gekozen, waardoor de woning een exclusieve uitstraling heeft met alle luxe van nu. Gebouwd in 2004, gelegen op een royaal perceel van 561 m² en voorzien van energielabel A, biedt deze woning een stijlvolle en duurzame basis om high-end te wonen – zowel binnen als buiten. Indeling van de woning Begane grond De ruime entree maakt direct indruk door de open trapopgang en de vide, wat zorgt voor een spectaculair gevoel van licht en ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de living, de woonkeuken, de meterkast en het moderne toilet. De living en de woonkeuken vormen de centrale hub van het huis. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een maximale lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. Beide ruimtes hebben hoge plafonds met verfijnde sierlijsten, wat zorgt voor een ruimtelijk en luxe gevoel. De living is een plek van pure ontspanning met een sfeervolle haard en een prachtige Hongaarse puntvloer. De woonkeuken, volledig vernieuwd in 2023, is een absolute design-hotspot. De massief eikenhouten keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, combi-magnetron en een combi-stoomoven. De strakke Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming combineert perfect met de bar waar je gezellig kunt aanschuiven. Een tweede haard zorgt hier voor een unieke ambiance tijdens het koken en tafelen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Eerste verdieping De royale overloop is, net als de begane grond, afgewerkt met een Belgische hardstenen vloer en voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich vier ruime, lichte slaapkamers die elk profiteren van een dakkapel voor extra ruimte. De badkamer is een complete wellness-ruimte met vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte is volledig multifunctioneel: ideaal als strakke home-office, gym of extra gastenverblijf. Tuin en buitenruimte De rondom gelegen tuin is strak aangelegd en biedt maximale privacy. De zonnige achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer, compleet met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden met vrienden. Achterin staat een praktische, ruime schuur met werkbank; de ideale plek voor hobby’s of extra opslag. Een uniek extraatje is de volledig ingerichte bijruimte aan de zijkant. Momenteel in gebruik als eigen ‘kroeg’ inclusief bar, keuken en toilet, maar deze ruimte leent zich ook perfect als zelfstandig kantoor, atelier of studio. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Binnenkijken? Dat kan! Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, de royale ruimtes en de moderne vibe van deze unieke villa. Liever eerst digitaal rondkijken? Bezoek dan de uitgebreide presentatie op jozefdreef15.nl – met alle foto’s, documenten en handige tools overzichtelijk op één plek. Belangrijke kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 208 m² - Inhoud woning: 830 m³ - Duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en 13 zonnepanelen (2023) - Techniek: Verwarming via CV-installatie (deels vloerverwarming); warm water via zonneboiler (2022) - Keuken: High-end eikenhouten keuken (2023) - Extra's: Multifunctionele 'kroeg/kantoorruimte' met nieuwe dakpannen (2023) - Locatie: Nabij het Grevelingenmeer (10 min) en het strand van Ouddorp (30 min) - Bereikbaarheid: Binnen 35 autominuten in Rotterdam, Breda of Antwerpen - Oplevering: In overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
561 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.