Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Melkweg 24

3255TH Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Melkweg 24 Oude-Tonge
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning op maar liefst 320m² eigen grond beslist het bekijken waard. Deze woning biedt u niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook volop mogelijkheden buiten. De ligging op een hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis – ideaal voor gezinnen of mensen die graag binnen én buiten willen genieten van hun woonomgeving. Naast een ruime garage beschikt deze woning over een prachtig toegevoegde tuinkamer – ooit een garage, nu een stijlvolle extra leefruimte. De schuifpui naar de tuin maakt het een lichte, open plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of u nu de dag begint met een kop koffie of 's avonds ontspant met een glas wijn: deze ruimte maakt van elk moment iets bijzonders. Schuif de deuren open op een zomerse dag en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Deze tuinkamer biedt een heerlijke plek voor een ontbijt, een ontspannen leeshoek of een extra zitkamer waar u helemaal tot rust komt met uitzicht op groen. De woning zelf telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of als u een werkkamer en logeerkamer wenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet – een welkome luxe in het dagelijks gebruik. In de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel (ter overname) die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder knus. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De tuin is een waar verlengstuk van het huis, compleet met een mooie overkapping. Hier kunt u het hele jaar door buiten zitten – droog en beschut. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, of juist een rustige ochtend met een kop koffie terwijl de regen zachtjes op het dak tikt. Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en sfeer op een aantrekkelijke locatie in Oude-Tonge. De extra leefruimte dankzij de tuinkamer, de grote tuin met overkapping maken dit een ideale woning voor wie meer zoekt dan standaard. Wacht niet te lang – dit soort woningen komen zelden op de markt! Indeling Entree: Massief eikenhouten vloerdelen, trapkast en meterkast. Toilet: Zwevend, fontein, plavuizenvloer en half betegeld. Woonkamer: Massief eikenhouten vloerdelen, houtkachel, screen, radiator en deur naar tuin. Tuinkamer: Laminaatvloer, spots in plafond en schuifpui naar voortuin. Keuken: Massief eikenhouten vloerdelen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, losstaande koel/vries combinatie, landelijke spoelbak, vaatwasser, stenen werkblad, radiator en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop: Marmoleum vloer en trapopgang. Slaapkamer 1: Marmoleum vloer, radiator en vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, 2x velux dakraam met verduistering, schuifkasten en radiator. Badkamer: Geheel betegeld, zwevend toilet, plavuizenvloer, dubbele wastafel, handdoeken radiator, inloopdouche, afzuiging en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder: Overloop: Marmoleum vloer en cv opstelling (Huur cv ketel Nefit 2011). Slaapkamer 3: Vloerbedekking, schuifkasten, velux dakraam met verduistering en radiator. Tuin Voortuin: Buitenkraan, terras, borders met diverse beplanting en houtsnippers. Achtertuin: Overkapping met buitenkraan en wasbak, vijver, deels bestraat, borders met diverse beplanting, houtopslag en achterom door garage. Garage: Betonvloer, elektra, verlichting en kanteldeur. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Hoekwoning; - Dakisolatie; - Spouwmuren na-geïsoleerd; - Kruipruimte geïsoleerd met schelpen; - 320m2 eigen grond; - Houtkachel (ter overname); - 3 slaapkamers; - Tuinkamer; - Garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.