Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Noordlandsedijk 8

3255LL Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Noordlandsedijk 8 Oude-Tonge
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woondroom kunt realiseren, omringd door rust, ruimte en natuur? Dan is deze vrijstaande woning in het buitengebied van Oude-Tonge – maar feitelijk gelegen nabij Nieuwe-Tonge – wellicht precies wat u zoekt. Deze woning is een echt klusobject, wat betekent dat u hier nog volop mogelijkheden heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht aan te passen en in te richten. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 4.530m². Hiervan heeft circa 1.360m² de bestemming ‘wonen’, wat voldoende ruimte biedt voor een woning met tuin, bijgebouwen en eventueel een hobbyruimte. Het overige gedeelte heeft een bestemming ‘verkeer-natuur’, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en de open uitstraling van het perceel. U bevindt zich hier in het buitengebied, waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. De ligging langs de Noordlandsedijk geeft niet alleen een fraaie ontsluiting, maar ook een uniek uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Of u nu binnen zit of buiten op het erf staat – het uitzicht is werkelijk fenomenaal en verandert mee met de seizoenen. Bovendien is er een royale vrijstaande schuur of loods op het terrein aanwezig, die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld voor opslag, werkplaats of het stallen van voertuigen. Wel dient u rekening te houden met het feit dat het dak van deze loods vermoedelijk asbest bevat. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u – en eventueel uw gasten – altijd makkelijk kunnen parkeren. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen en dorpsvoorzieningen op korte rijafstand. Er zijn enkele impressiefoto’s toegevoegd om u een indruk te geven van de mogelijkheden en de ligging van het object. Deze foto's geven een goed beeld van de ruimte en het karakter van dit unieke perceel. Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel potentie, gelegen in het groen, met paardenstallen, schuur en een perceel dat ruimte biedt aan wonen én buitenleven? Dan is dit het ideale project om uw eigen stempel op te drukken. Een unieke kans voor wie buiten wil wonen met volop mogelijkheden! Bijzonderheden Extra’s: - Klusobject; - In het buitengebied gelegen; - Fenomenaal uitzicht over het polderlandschap; - Het perceel strekt zich uit langs de Noordlandsedijk; - Rustig gelegen; - Royale vrijstaande schuur/loods (vermoedelijk asbest dak) aanwezig; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Er zijn enkele impressiefoto’s toegevoegd; - Totaal perceel van 4530m2. Een deel van circa 1360m2 heeft bestemming wonen en het andere deel bestemming verkeer-natuur; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
4530 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.