Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Ruychrockstraat 47

3255XL Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Ruychrockstraat 47 Oude-Tonge
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, gemoderniseerde gezinswoning met uitbouw, luxe afwerking en royale schuur – instapklaar en energiezuinig! Aan de geliefde Ruychrockstraat 47 in het rustige Oude-Tonge staat deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van comfort, ruimte én energiezuinige voorzieningen. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin met een grote, nieuwe schuur én een moderne afwerking, is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die graag stijlvol én zorgeloos wil wonen. Extra opberging nodig? Een garagebox aan de Trumanstraat 5 is optioneel bij te kopen voor €25.000,00 (geen stroomvoorziening) Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, vernieuwd toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, oven, magnetron en koelkast. Via de aangebouwde bijkeuken, met extra bergruimte, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast – ideaal als ouderslaapkamer. Daarnaast is er een aparte kast voor witgoedopstelling en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is praktisch ingericht met een overloop, technische ruimte met de CV-installatie (2017), bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakramen. Ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Tuin De ruime en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten. De grote, nieuwe schuur met verdieping biedt enorm veel extra ruimte en is geschikt als werkplaats, berging of hobbyruimte. Bijzonderheden Duurzaam & comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd met dak- en spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, nieuwe leidingen, een vloerverwarmde plavuizenvloer op de begane grond en 10 zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen is het niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaam en energiezuinig. Highlights van deze woning: ? Moderne keuken (2019) met o.a. inductiekookplaat, Quooker, oven, magnetron en koelkast ? Luxe badkamer (2019) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet ? Begane grond toilet vernieuwd in 2019 ? Nieuwe plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming (2019) ? 10 zonnepanelen (2023) – lage energielasten! ? Dakisolatie én spouwmuurisolatie aanwezig ? Energielabel A ? Nieuw HR++ glas en binnendeuren in de gehele woning ? Nieuwe elektrische- en waterleidingen ? Strak stucwerk in de hele woning ? Bijkeuken aangebouwd ? Nieuw gebouwde schuur met verdieping – ideaal voor hobby, werk of opslag ? Een garagebox aan de Trumanstraat 5 is optioneel bij te kopen voor €25.000,00 (geen stroomvoorziening) Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het comfort van deze fijne gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.