Résidents
3.538
Dernière année: 2025
Grundel 61
2377DA Oude Wetering • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Woning gezocht voor het hele gezin? Je kunt je zoektocht staken, want hier is Grundel 61! Deze uitgebouwde en goed geïsoleerde hoekwoning met vier slaapkamers, garage en ruime tuin met veranda is klaar voor nieuwe bewoners en misschien ben jij het wel? Interesse gekregen? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 119 m² - Inhoud 485 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het oosten - Voorzien van uitbouw, garage en veranda - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, uitkijkend op een speeltuintje - Parkeren op eigen terrein - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toegang tot de garage, het toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden, en heeft uiteraard een fonteintje. Je stapt binnen in het midden van de woonkamer, waar zich de eethoek bevindt. Aan je linkerhand tref je de ruime en lichte zithoek, wat gecreëerd wordt door de raampartij met schuifpui over bijna de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, uitgevoerd met taupekleurige lades en kasten, en een antraciet gemêleerd keukenblad met meer dan voldoende werkruimte. Aan de inbouwapparatuur zal het niet liggen om een lekkere maaltijd in elkaar te flanzen; zo is de keuken voorzien van een 90 cm brede inductie kookplaat (2025), afzuigkap, brede oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide circa 9 m². Aan de voorzijde tref je de master bedroom (circa 11 m²). Tevens bevindt zich hier de keurige badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je de vierde en laatste slaapkamer (circa 8 m²) en voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een ruime overloop, die dienstdoet als wasruimte. Ideaal; er is voldoende ruimte om de was te laten drogen en je strijkplank te laten staan. Tevens is hier de cv installatie gesitueerd, vind je hier een fonteintje én voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Bij Grundel 61 hoort een heerlijke tuin, gelegen op het oosten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld op de vlonder, achterin de tuin of onder de overkapping, waar een heerlijk plekje is gecreëerd. Tevens vind je hier de jacuzzi, welke ter overname is. De tuin is voorzien van hoge plantenborders en heeft een achterom. Garage Pluspunt aan deze hoekwoning is de ruime garage, waarvan in 2025 het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Klusjes, het stallen van fietsen of een auto, opbergruimte: in deze garage kan het allemaal. De garage is bereikbaar via de hal bij de entree en via de achtertuin. Ligging & omgeving Grundel 61 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 485 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oude Wetering sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oude Wetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Wetering. En 2025 étaient 3.538 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.369.
Moyenne WOZ
EUR 428.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.114
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Niveau d'enseignement
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
621
Étiquette A
368
Étiquette B
333
Étiquette D
109
Étiquette E
77
Étiquette A+++
55
Étiquette G
54
Étiquette A++
51
Étiquette F
33
Étiquette A++++
29
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.528
Huurwoning
Gaz: 706 • Électricité: 1.769
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.889
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.584
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.429
Vrijstaande woning
Gaz: 1.463 • Électricité: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.016
Activité dans Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Nombre total d'établissements: 385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Wetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Wetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Oude Wetering
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Aak 45
2377CM Oude Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Plantage 231
2377AW Oude Wetering
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
