Résidents
3.538
Dernière année: 2025
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Vanuit je raam genieten van de mooiste uitzichten over De Wetering en het Braassemermeer? Het kan bij deze leuke en veelzijdige woning aan Veerstraat 33! Nieuw in ons aanbod is deze vrijstaande woning in Oude Wetering, met volop mogelijkheden. Een praktijkruimte aan huis en op de eerste verdieping wonen? Het kan! Beneden een woonruimte creëren en boven slapen? Het is mogelijk! Dubbele bewoning? Ook een optie. Is dit dé woning voor jou? Bel, mail of app ons en plan je bezichtiging – wij laten je graag alles zien. Bijzonderheden - Bouwjaar onbekend, volledig gerenoveerd in 2006 - Woonoppervlakte 121 m² - Inhoud 449 m³ - Kadastrale perceel zal nog opnieuw worden ingemeten, het perceeloppervlakte zal circa 160 m² worden - 4 slaapkamers - Tuin en dakterras gelegen op het westen - Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing - Beschermd dorpsgezicht - Gelegen aan kanaal 'De Wetering' - Woning met mogelijkheden; denk aan een praktijkruimte en boven wonen, of dubbele bewoning - Openbaar parkeren - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, langgerekte hal die uitkomt op een kamer die eerder dienstdeed als wachtruimte en toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Je vindt hier een pantry en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers (circa 9 m² en 13 m²) die een geweldig uitzicht bieden op De Wetering. Aan de achterzijde tref je nog een kamer (circa 12 m²) met openslaande deuren. Ook tref je een toilet op de begane grond, volledig betegeld en uiteraard met fonteintje. Eerste verdieping Via de trap buiten is de eerste verdieping en het dakterras - gelegen op het westen - bereikbaar. Je komt binnen in de ruime hal, waar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevindt, en die toegang geeft tot de royale woonkamer. Het is niet overdreven om te zeggen dat het licht hier perfect naar binnen valt, mogelijk gemaakt door de drie grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Zet hier een comfortabele stoel neer en geniet van de prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen over het Braassemermeer. Aan je rechterhand vind je een moderne keuken (2023), in de categorie 'klein maar fijn', maar van alle gemakken voorzien. Zo bevat de keuken een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is uitgevoerd in een lichtblauwe kleur, met een wit aanrechtblad. Naast de keuken vind je een deur naar de douche, om het hoekje bevindt zich het toilet. Tevens bevindt zich er op deze verdieping een slaapkamer (circa 8 m²). De eerste verdieping is voorzien van een lichte, houten vloer. Vliering In de woonkamer heb je toegang tot de vlizotrap, die leidt naar de vliering van circa 45 m². Alle ruimte dus om kerstspullen, koffers en andere spullen op te bergen. Tuin De tuin is te bereiken via de openslaande deuren en via de poort aan de linkerzijde van de woning. Gelegen op het westen, en voorzien van een nette schutting, heeft de tuin alle potentie er een fijne plek van te maken, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Veerstraat in Oude Wetering, aan doorgaand vaarwater het kanaal De Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oude Wetering sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oude Wetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Wetering. En 2025 étaient 3.538 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.369.
Moyenne WOZ
EUR 428.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.114
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Niveau d'enseignement
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
621
Étiquette A
368
Étiquette B
333
Étiquette D
109
Étiquette E
77
Étiquette A+++
55
Étiquette G
54
Étiquette A++
51
Étiquette F
33
Étiquette A++++
29
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.528
Huurwoning
Gaz: 706 • Électricité: 1.769
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.889
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.584
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.429
Vrijstaande woning
Gaz: 1.463 • Électricité: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.016
Activité dans Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Nombre total d'établissements: 385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Wetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Wetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Oude Wetering
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Aak 45
2377CM Oude Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Plantage 231
2377AW Oude Wetering
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
