Aller directement au contenu
Logo de Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 93

9078PS Oudebildtzijl • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudebildtzijl

Galerie de photos

Nieuwebildtdijk 93 Oudebildtzijl
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met ruimte en mogelijkheden Aan de Nieuwebildtdijk, vlak bij de Friese Waddenzee, staat dit vrijstaande woonhuis met een royaal perceel grond van 1.690 m². Hier woon je in alle vrijheid, met uitzicht op de eeuwenoude zeedijk en het uitgestrekte Bildtse land. De woning ligt buitendijks, direct aan een vaart die je zowel naar Oudebildtzijl als richting Zwarte Haan en de Bildthoek brengt. Voor wie Dit is dé plek voor wie dromen heeft met ruimte: Ruimte voor een paardenbak of weide voor dieren. Mogelijkheid voor een kleinschalige bed & breakfast. Vrij wonen met plek om te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Hobbyruimte voor wie graag klust of aan auto’s sleutelt. De woning en het erf Met 111 m² woonoppervlak biedt de woning een comfortabele basis. De woonkamer en keuken zijn licht en ruim, en de badkamer is recent vernieuwd met o.a. een ligbad en een moderne regendouche. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de grote bijkeuken: een praktische ruimte die perfect aansluit bij het buitenleven. Achter de bijkeuken bevindt zich bovendien nog een inpandige schuur, ideaal voor opslag of hobby’s. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Het erf rondom de woning geeft je vrijheid en mogelijkheden. Of je nu een moestuin wilt beginnen, dieren wilt houden of gewoon genieten van het uitzicht – de ruimte is er. En voor wie nog meer wil: de fundering voor een uitbouw of shed ligt er al, met zicht over de velden. Dit maakt het echt tot een plek waar wonen en actief bezig zijn hand in hand gaan. Hier is ruimte voor mensen die graag hun handen uit de mouwen steken, maar ook voor ontspanning in alle rust. De omgeving De Friese Waddendijk, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Waddenzee, ligt op enkele honderden meters. Dit natuurgebied staat bekend om zijn bijzondere flora, fauna en indrukwekkende luchten. Het landschap verandert hier voortdurend: van strakblauwe vergezichten tot indrukwekkende wolkenpartijen en kleurrijke zonsondergangen. Oudebildtzijl zelf is een levendig dorp met sportverenigingen en een basisschool. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in Sint Annaparochie en Stiens, terwijl de historische binnenstad van Leeuwarden slechts twintig minuten rijden is. Hier woon je midden in de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
1690 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Nefit (vloerverwarming in de badkamer). (2020)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9078

Google Maps

Carte de Oudebildtzijl

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudebildtzijl

Meer maisons in Oudebildtzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.