Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Op Maat

Tjeerd Thijssenstraat 10

9078VN Oudebildtzijl • Fryslân

Vendu

€ 247.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 254.300

Prix d'achat /m²: € 2.719

Galerie de photos

Tjeerd Thijssenstraat 10 Oudebildtzijl
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een karaktervolle woning met slaapkamer beneden en veel mogelijkheden? In Oudebildtzijl staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met veel potentie. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, 30 zonnepanelen en HR++ beglazing kun je hier comfortabel gelijkvloers wonen of beneden een werk- of hobbyruimte realiseren. Met wat modernisering maak je van deze woning een sfeervol thuis helemaal naar eigen smaak. Indeling Je komt binnen via de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en voorzien van airconditioning. Aansluitend vind je de keuken met lichtkoepel en toegang tot kelder. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met wastafel en kastenwand, ideaal voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de zij- als achtertuin en is voorzien van een toiletruimte met hangend toilet, fonteintje, cv-installatie (Intergas, 2015), een zonneboiler en een mechanische ventilatiebox. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De garage met elektrische deur en zolderruimte is eveneens via de bijkeuken bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping voor de garage. Eerste verdieping De overloop, voorzien van wastafel en Velux dakraam, geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het oosten en biedt mogelijkheden tot het creëren van een fijne buitenruimte. De zijtuin is voorzien van overkapping. Locatie De woning staat in het karakteristieke dorp Oudebildtzijl, in de gemeente Waadhoeke. Een plek met historie, rust en ruimte, maar ook voorzieningen op korte afstand. Vanuit hier bereik je snel St.-Annaparochie en Leeuwarden. Bijzonderheden • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • 30 zonnepanelen en zonneboiler • Woonkamer met airconditioning • Keuken met lichtkoepel en toegang tot kelder • Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen • Eerste verdieping met twee slaapkamers voorzien van dakkapel en overloop met wastafel • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Garage met elektrische deur en zolderruimte Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Plan een bezichtiging via Funda of onze website en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 247.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.300

2,78%

Annuellement

%

€ 12.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 247.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9078

Google Maps

Carte de Oudebildtzijl

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudebildtzijl

Meer maisons in Oudebildtzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.