Résidents
825
Dernière année: 2025
Jonkerslandreed 5
8413NP Oudehorne • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
Heerlijk in alle rust wonen, maximale privacy, maar niet afgelegen. Op een unieke plek in het gewilde buitengebied van Oudehorne, maar centraal gelegen nabij de dorpen Oude- en Nieuwehorne, Heerenveen en Gorredijk bevindt zich dit geheel in Friese geeltjes opgetrokken sfeervolle vrijstaande landhuis. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 10.860 m² zonder doorgaande weg en biedt een optimale mate van privacy. Een Buitenstate die bijzonder geschikt is voor tuin- en paardenliefhebbers. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele carport, stal met twee paardenboxen, een vrijstaande bijgebouw te gebruiken als logeerruimte/atelier, ruime houtberging en een perceel weiland. Oorspronkelijk gebouwd in 1934. Door modernisering en aanbouw in 2004, vernieuwing van het dak en dakgoten in 2008 en complete spouwmuurisolatie in 2016 werd de transformatie tot uniek landhuis gerealiseerd. Mogelijkheden tot verdere uitbouw zijn volop aanwezig. In 2022/2023 zijn 17 zonnepanelen geplaatst en is de carport voorzien van een laadpaal. Indeling: De overdekte entree geeft toegang tot een hal met aangrenzende eetkamer die vervolgens middels de keuken, met dubbele openslaande deuren, gekoppeld is aan de woonkamer met opkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een Jacobus houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich verder een portaal, toilet, CV ruimte, eerste badkamer met douche en dubbele wastafel, alsmede een ruime slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping biedt een extra slaapkamer en een compacte study/kantoorruimte met de mogelijkheid om deze te transformeren naar extra slaapkamer. Naast de woning staat een grotendeels geïsoleerd bijgebouw wat met een eenvoudige aanpassing te transformeren is tot een gastenverblijf. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Over Oudehorne: In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, AH supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud liggen op fietsafstand. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen). We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken met vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en een combi magnetron • Perceeloppervlakte 10.860 m² • Woonoppervlakte circa 171 m², plus bergzolder • Carport/paardenstallen: 63 m² • Atelier/gastenverblijf 28 m² • Zonnedek 100 m² • Houtopslag 12 m² • Zonnepanelen aanwezig (2022 en 2023) 17 stuks met een vermogen van 6375 KWh • Laadpaal in de carport (ter overname) • Verwarming en warm water d.m.v. CV: Atag, 2018 • Slaap- en badkamer op de begane grond • Fraai landschapstuin met fruitbomen, bos en achterliggend weiland • In 2008 is het dak gerenoveerd en geïsoleerd (inclusief nieuwe dakgoten) • Vrij uitzicht naar alle kanten, geen verkeersoverlast • Uitstekend onderhouden (schilderwerk keurig en regelmatig bijgehouden) • Voorzien van screens en horren waar nodig • Rioolaansluiting aanwezig • Glasvezel aansluiting aanwezig , bijdrage van 15 euro per maand • De woning ligt aan een reed, die geldt als openbare weg van de gemeente Heerenveen en ook als zodanig wordt onderhouden Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 10860 m²
- Contenu
- 570 m³
- Espace de stockage externe
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oudehorne
Aperçu spatial du site de travail dans Oudehorne
Chiffres de logement et de quartier dans Oudehorne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudehorne. En 2025 étaient 825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 805 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 815 |
| 2024 | 830 |
| 2025 | 825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 100
15-25: 90
25-45: 145
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
280
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
800
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
295
Twee-onder-één-kap woningen
31
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
14
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
98
Étiquette A
46
Étiquette C
43
Étiquette B
42
Étiquette D
41
Étiquette F
33
Étiquette E
21
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.840 |
| 2021 | 2.060 | 3.940 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.290 | 3.660 |
| 2024 | 1.240 | 3.740 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.880
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.760
Appartement
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.180
Activité dans Oudehorne (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudehorne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudehorne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?
Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudehorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?
In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.
Meer maisons in Oudehorne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoterlandseweg 21
8413NM Oudehorne
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Schoterlandseweg 59
8413NL Oudehorne
€ 489.000 k.k.
€ 3.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Oldeberkoperweg 5
8413NG Oudehorne
€ 345.000 k.k.
€ 3.520/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
8e Wijk 8
8413NM Oudehorne
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 295 m²
- Superficie du terrain
- 26480 m²
- Chambres de coucher
- 5
