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Oldeberkoperweg 5

8413NG Oudehorne • Fryslân

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.520

Galerie de photos

Oldeberkoperweg 5 Oudehorne
Photo 54
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Description

Op een centrale plek aan de Oldeberkoperweg 5 in Oudehorne staat deze nette vrijstaande woning met oprit, fraaie terrasoverkapping en vrijstaande stenen garage van ca. 20,3 m². De woning is gelegen buiten de bebouwde kom, tussen Gorredijk, Oldeberkoop en Oudehorne. In 2023 is het pannendak vernieuwd. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van ca. 350 m² met tuin rondom. Dankzij de hoge gootlijn is er op de verdieping voldoende ruimte. De woning beschikt over 11 zonnepanelen, deze in 2024 geplaatst. De woning is voorzien van centrale verwarming via een huurketel (2025). Indeling Begane grond: Hal met toegang tot kelder, meterkast, ruime, lichte woonkamer van ca. 39,2 m², keuken (ca. 8 m²) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 8 m²) met wasruimte en achterom, toilet. Verdieping: Overloop, drie slaap-/werkkamers van ca. 6 m², 9,3 m² en 9,6 m², diverse (vaste) kasten, complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. Zolderruimte: Berging bereikbaar via vlizotrap Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² - Externe bergruimte (garage): ca. 20 m² - Inhoud woning: ca. 375 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 350 m² - Bouwjaar: 1955 - Dakisolatie, dubbel glas. - Inclusief horren, zonwering en laminaatvloeren - Verwarming: centrale verwarming (huurketel) - Zonnepanelen: 11 stuks (2024) - Energielabel: D (20-10-2035) Een fraaie gezinswoning op een vrije locatie met zonnepanelen. Uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8413

Google Maps

Carte de Oudehorne

Aperçu spatial du site de travail dans Oudehorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oudehorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudehorne. En 2025 étaient 825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudehorne
Année Résidents
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudehorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

98

Étiquette A

46

Étiquette C

43

Étiquette B

42

Étiquette D

41

Étiquette F

33

Étiquette E

21

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudehorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.880

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.180

Activité dans Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudehorne
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudehorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudehorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

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