Aller directement au contenu
Logo de VO Makelaars

Burgemeester van Lierestraat 34

4436AL Oudelande • Zeeland

Sous réserve

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Burgemeester van Lierestraat 34 Oudelande
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een superleuke instapklare eengezinswoning! Deze karakteristieke woning, een voormalig dorpsbankgebouw, valt direct op door zijn charmante uitstraling en unieke karakter. Een ideale starterswoning voor wie comfortabel wil wonen in een sfeervolle, dorpse omgeving. De woning is gelegen aan de Burgemeester van Lierestraat in het gezellige dorp Oudelande, midden in de prachtige streek Zak van Zuid-Beveland. Hier woon je in een landelijke omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd bereik je binnen circa 15 minuten rijden de levendige stad Goes, met een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen en zorgvoorzieningen. De directe omgeving leent zich uitstekend voor lange fiets en wandeltochten door het kenmerkende Zeeuwse landschap met uitgestrekte polders, dijken en natuurgebieden. Dagelijks genieten van stilte en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke nabijheid. Deze woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van circa 83 m², gelegen op een perceel van 127 m². De indeling beschikt over twee slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor starters, kleine huishoudens of thuiswerkers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2023 is een Intergas HR-combiketel geplaatst. In datzelfde jaar zijn ook de meterkast (uitgevoerd met 8 groepen), de moderne badkamer en de nette keuken vernieuwd. Het toilet op de begane grond is in 2025 gerenoveerd. Op het gebied van isolatie is het dak geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout. Het kozijn aan de voorzijde van de slaapkamer is in 2025 vervangen door een kunststof variant. Daarnaast beschikt de woning over openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, ligt op het westen en meet circa 10 meter diep en 5 meter breed. Ideaal om van de middag en avondzon te genieten. In 2025 is een nieuwe schutting geplaatst en dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven: hier kunt u heerlijk fietsen en motorrijden langs schilderachtige routes en door karakteristiek Zeeuws landschap. Energielabel is in de maak! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
296 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4436

Google Maps

Voir Oudelande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudelande

Chiffres de logement et de quartier dans Oudelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudelande. En 2025 étaient 660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudelande
Année Résidents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette F

50

Étiquette C

49

Étiquette B

32

Étiquette A

31

Étiquette D

31

Étiquette E

16

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 1.610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Activité dans Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudelande
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Oudelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.