Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Vanderbijlparkstraat 24

4436AD Oudelande • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Vanderbijlparkstraat 24 Oudelande
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met fijne leefruimtes! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Vanderbijlparkstraat 24 in het landelijk gelegen dorp Oudelande precies wat je zoekt! Kenmerken Deze jonge woning is gebouwd in 2022 en is gelegen op een fijn perceel van 166 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m2 en een inhoud van 290 m3. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Locatie Oudelande is een charmant dorp in de gemeente Borsele, midden in het groene Zeeuwse polderlandschap. Wie hier woont, geniet van rust, ruimte en natuur, met wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Het dorp ligt centraal in Zeeland: voorzieningen vind je in de buurt en binnen korte tijd bereik je Goes, Heinkenszand of Middelburg. Ook de Westerscheldetunnel ligt dichtbij, waardoor zowel Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar zijn. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een fijne en sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de straat. In het midden van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend aan de achterzijde de moderne open keuken. De fraaie keukenuitrusting is uitgevoerd met houten kastfronten en een stijlvol werkblad en is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur directe toegang tot de tuin. De keuken en de woonkamer hebben een totale oppervlakte van ca. 30 m2 en door de vele raampartijen komt er veel daglicht de ruimtes binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m2. Via schuifpui heb je hier een prachtig zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Vanuit deze slaapkamer bereik je de moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van witte en donkere tegels zorgt voor een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, de cv-ketel (Intergas, 2022), de mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen, allemaal netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13 m², biedt volop ruimte en comfort als master bedroom of extra slaapkamer. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PCV-vloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 11,8 m2 en is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De deur van de berging en de poort hebben bredere afmetingen dan standaard. Aan de gevel van de woning bevindt zich een buitenkraan, wat het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning toegang tot openbare parkeerplekken, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij is. Op zoek naar een instapklare woning? Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woning zelf! Tot ziens aan de Vanderbijlparkstraat! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4436

Google Maps

Voir Oudelande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudelande

Chiffres de logement et de quartier dans Oudelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudelande. En 2025 étaient 660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudelande
Année Résidents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette F

50

Étiquette C

49

Étiquette B

32

Étiquette A

31

Étiquette D

31

Étiquette E

16

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 1.610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Activité dans Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudelande
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Oudelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.