Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 742

1724NR Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tesselaar Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.704

Galerie de photos

Dorpsstraat 742 Oudkarspel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze parel van Oudkarspel gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over natuur zal ervoor zorgen dat u elke dag weer echt thuis komt, een plaatje !! Vanaf de Dorpsstraat valt deze charmante woning nog niet direct op maar wanneer u via de poort de woning betreedt zult u gelijk verliefd worden op de sfeer, ambiance en de mooie leefruimtes. Want vergis u niet, deze zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde zult vermoeden. Een ideaal (toekomstig) gezinshuis. Daarbij is er een grote bijkeuken die tevens dienst doet om te mogelijk wat klussen en hobbyen. U ziet al aan de presentatie dat u de woning wellicht wat gaat moderniseren en aanpakken maar dat zal diegene zeker niet tegen tegenhouden om er een prachtige woning van te maken helemaal anno 2025. Een ideale woning voor diegene die helemaal hun eigen idee willen geven aan een woning. Oudkarspel is een mooi en rustig dorp met alle dagelijkse voorzieningen op fiets- en loop afstand. Hier vindt u nog echt de ouderwetse dorpse gezelligheid. Scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportverenigingen vindt u allemaal binnen een straal van een kilometer. Belangrijk om te noemen is dat woonoppervlakte op de eerste verdieping in de aanmelding overige inpandige ruimte ( 54 m² ) betreft. Dit omdat de onderzijde balkenlaag op de eerste verdieping op circa 1.80 hangen. Dit dient zeker 2 meter te zijn om het als woonoppervlakte te mogen noemen. De kans dat u de balken omhoog gaat brengen is dus vrij groot en dan heeft u direct officiële woonoppervlakte erbij !! Laat u verrassen door deze parel van Oudkarspel die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Via de achter entree komt u direct in de riante bijkeuken waar tevens het toilet en douche aanwezig zijn. Vervolgens komt u in de gezellige woonkeuken met aansluitend de woonkamer met sfeervolle gaskachel met natuurlijk het fantastisch uitzicht over de landerijen. Via de ontvangsthal met meterkast gaat u via de trap naar de eerste verdieping. De tuin is netjes aangelegd en zal u helemaal tot rust brengen na een dag hard werken. Leuk is de watersingel grenzend aan de tuin. Indeling 1e verdieping: Zeer riante overloop en thans 3 slaapkamers met kastruimte. De slaapkamers hebben lichte scheidingswanden dus u kunt deze verdieping naar eigen inzicht herindelen en daarbij de balken een badkamer eventueel omhoog brengen. De ruimte is er !! Daarbij is er een luik naar een kleine bergzolder. Idee zou dus kunnen zijn om de balken in het zicht te krijgen en de hoogte in de slaapkamers te gaan creëren Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie - Fantastisch weids uitzicht - Leuke leefruimtes - Huis met volop mogelijkheden Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1917 Perceeloppervlakte: 175m² Woonoppervlakte: 44m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (schuurruimte): 21 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte eerste verdieping: 54 m² Inhoud: 339m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
76 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.