RUSTIG GELEGEN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN, EIGEN GARAGE EN ENERGIELABEL B!
Deze goed onderhouden woning uit 1991, voorzien van een energielabel B en 6 zonnepanelen, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oudkarspel. Met een woonoppervlakte van 131 m², een ruime garage, een bijkeuken én een oprit voor drie auto’s, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden!
U komt binnen in de ruime entree, die toegang biedt tot een toilet met fontein en de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft weer toegang tot de ruime inpandige garage. Deze ruimte is ideaal geschikt voor de thuisklusser of het plaatsen van de auto!
Vanuit de hal bereikt u tevens de lichte en royale woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, een gelkachel en airconditioning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waar u gezellig samen kunt komen met het gezin of een groep vrienden. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een nieuwe Miele vaatwasser en Siemens oven, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De ruime groen aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Tevens is de tuin ideaal geschikt voor spelende kinderen of meerdere zithoeken. Aan de voorkant van de woning treft u de eigen oprit, dat plaats biedt voor maar liefst drie auto's!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon, een extraatje waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De royale overloop biedt toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Ook is er op deze verdieping een apart tweede toilet met fontein en de CV-ketel.
De tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer, perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping licht en functioneel en op het dak liggen ook nog 6 zonnepanelen!
De omgeving:
De woning ligt in in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een basisschool en kinderopvang, en op korte fietsafstand ligt de middelbare school Jan Arentsz. Voor de dagelijkse boodschappen is de Vomar vlakbij, net als het groene Diepsmeerpark, een ideale plek voor een ontspannen wandeling of om even lekker buiten te zijn.
In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder voetbalclub DTS, zwembad Duikerdel en tennisvereniging De Tulp. Ook voor een hapje of drankje hoeft u niet ver, want er zijn meerdere cafés en restaurants in de buurt. Winkelcentrum De Broekerveiling is eveneens snel en gemakkelijk te bereiken.
Op nog geen minuut lopen bevindt zich de bushalte met directe verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard. Met de auto bent u via de N245 en N242 snel onderweg naar steden als Alkmaar, Schagen, Amsterdam en Hoorn.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Energielabel B;
- 6 zonnepanelen;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Ruime inpandige garage;
- Grote zolderkamer voor diverse gebruiksmogelijkheden;
- Zeer royale en zonnige tuin;
- Oprit voor maar liefst 3 auto's!;
- Nabij de basisschool, kinderopvang en middelbare school Jan Arentsz;
- Winkels, sportvoorzieningen en park op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid met OV en via uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
