Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Anouk.

Speerdistel 12

1724TG Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broek op Langedijk

Galerie de photos

Speerdistel 12 Oudkarspel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Oudkarspel. Deze prachtige eengezinswoning met uitbouw en energielabel A biedt een unieke kans voor starters, jonge gezinnen en zelfs gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is dit huis een ware oase van rust en comfort. Met 5 slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten, zal deze woning ongetwijfeld aan al jouw woonwensen voldoen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Rustige, kindvriendelijke wijk: De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveld. Uitstekende locatie: Dichtbij school, openbaar vervoer, winkels en groen parken. Lichte woonkamer: De woonkamer is ruim door de uitbouw en heeft veel licht inval door de kunststof schuifpui. Op de vloer ligt een eiken houten vloer en in de keuken een stenenvloer met vloerverwarming. In de uitbouw zijn infraroodpanelen geplaatst voor een heerlijke warmte. Keuken: De ruime open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 5 slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche en natuurlijke ventilatie middels het raam. De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze ruimte is voorzien van 2 dakkapellen waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn ontstaand en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv (2024). Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten, met ruime stenen berging met vliering. Geniet van lange zomerdagen in een tuin die veel privacy biedt. Er is een eigen achterom aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid pal voor de deur aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel A 17 zonnepanelen aanwezig Uitbouw plat dak vervangen in 2022. Dakkapellen platte daken vervangen in 2023. Buitenschilderwerk September 2022 Meterkast is vernieuwd in 2021 ivm zonnepanelen Verwarming middels Remeha Tzerra 28c CW4 uit 2024 Screens aanwezig in het dakkapel aan de achterzijde. Kortom, een fijne gezinswoning met veel potentie! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.